Nieuw
Te renoveren hoeve met woning en verschillende bijgebouwen
€ 265.000
Een pand van stijn voet immobiliën
Overzicht
- 7905 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op nauwelijks vijf minuten van het centrum van Tielt vinden we deze landelijk gelegen hoeve met verschillende bijgebouwen. Op een stuk grond van 7.905m2 zijn de gebouwen mooi verdeeld. Omringd door landbouwgronden en weides is dit een meer dan aangename omgeving om te vertoeven.
Het 'Hooithof' beschikt over een ruim woonhuis en een viertal bijgebouwen en stallingen.
Hoofdgebouw (317m2):
Historische hoeve bestaande uit losstaande bestanddelen, waarvan het boerenhuis dateert uit midden van de 17de eeuw, vergezeld van 18de- en 19de- eeuwse landgebouwen. Op de hoeve heeft in de 17de en 18de eeuw een brouwerij "Ter Hoyt" bestaan. Doorheen de 19de en 20ste eeuw is de hoeve in gebruik als pachthoeve in eigendom van ridder Joos de ter Beerst, burgemeester van Pittem. Het woonhuis heeft een witgekalkte straatgevel van zeven traveeën onder overkragend zadeldak in zwarteVlaamse pannen met klokkenruiter.
Bijgebouw 1 (407m2): schuur in T-vorm
Bijgebouw 2 (509m2): bestemd als stallen
Bijgebouw 3 (283m2): bestemd als stallen
Bijgebouw 4 (727m2): loods
Bij te kopen: naastliggende weides van 5.049m2 en 4.121m2
Algemeen:
- gelegen op 5min van het centrum van Tielt
- landelijke ligging omgeven door landbouwgronden en weides
- verschillende bestemmingen mogelijk in combinatie met wonen:
* horecabestemming
* vakantiewoningen
* kantoorfunctie
* B&B
Het 'Hooithof' beschikt over een ruim woonhuis en een viertal bijgebouwen en stallingen.
Hoofdgebouw (317m2):
Historische hoeve bestaande uit losstaande bestanddelen, waarvan het boerenhuis dateert uit midden van de 17de eeuw, vergezeld van 18de- en 19de- eeuwse landgebouwen. Op de hoeve heeft in de 17de en 18de eeuw een brouwerij "Ter Hoyt" bestaan. Doorheen de 19de en 20ste eeuw is de hoeve in gebruik als pachthoeve in eigendom van ridder Joos de ter Beerst, burgemeester van Pittem. Het woonhuis heeft een witgekalkte straatgevel van zeven traveeën onder overkragend zadeldak in zwarteVlaamse pannen met klokkenruiter.
Bijgebouw 1 (407m2): schuur in T-vorm
Bijgebouw 2 (509m2): bestemd als stallen
Bijgebouw 3 (283m2): bestemd als stallen
Bijgebouw 4 (727m2): loods
Bij te kopen: naastliggende weides van 5.049m2 en 4.121m2
Algemeen:
- gelegen op 5min van het centrum van Tielt
- landelijke ligging omgeven door landbouwgronden en weides
- verschillende bestemmingen mogelijk in combinatie met wonen:
* horecabestemming
* vakantiewoningen
* kantoorfunctie
* B&B
Op nauwelijks vijf minuten van het centrum van Tielt vinden we deze landelijk gelegen hoeve met verschillende bijgebouwen. Op een stuk grond van 7.905m2 zijn de gebouwen mooi verdeeld. Omringd door landbouwgronden en weides is dit een meer dan aangename omgeving om te vertoeven.
Het 'Hooithof' beschikt over een ruim woonhuis en een viertal bijgebouwen en stallingen.
Beschrijving:
Hoofdgebouw (317m2):
Historische hoeve bestaande uit losstaande bestanddelen, waarvan het boerenhuis dateert uit midden van de 17de eeuw, vergezeld van 18de- en 19de- eeuwse landgebouwen. Op de hoeve heeft in de 17de en 18de eeuw een brouwerij "Ter Hoyt" bestaan. Doorheen de 19de en 20ste eeuw is de hoeve in gebruik als pachthoeve in eigendom van ridder Joos de ter Beerst, burgemeester van Pittem. Het woonhuis heeft een witgekalkte straatgevel van zeven traveeën onder overkragend zadeldak in zwarteVlaamse pannen met klokkenruiter.
Bijgebouw 1 (407m2): schuur in T-vorm
Bijgebouw 2 (509m2): bestemd als stallen
Bijgebouw 3 (283m2): bestemd als stallen
Bijgebouw 4 (727m2): loods
Bij te kopen: naastliggende weides van 5.049m2 en 4.121m2
Algemeen:
- gelegen op 5min van het centrum van Tielt
- landelijke ligging omgeven door landbouwgronden en weides
- verschillende bestemmingen mogelijk in combinatie met wonen:
* horecabestemming
* vakantiewoningen
* kantoorfunctie
* B&B
Het 'Hooithof' beschikt over een ruim woonhuis en een viertal bijgebouwen en stallingen.
Beschrijving:
Hoofdgebouw (317m2):
Historische hoeve bestaande uit losstaande bestanddelen, waarvan het boerenhuis dateert uit midden van de 17de eeuw, vergezeld van 18de- en 19de- eeuwse landgebouwen. Op de hoeve heeft in de 17de en 18de eeuw een brouwerij "Ter Hoyt" bestaan. Doorheen de 19de en 20ste eeuw is de hoeve in gebruik als pachthoeve in eigendom van ridder Joos de ter Beerst, burgemeester van Pittem. Het woonhuis heeft een witgekalkte straatgevel van zeven traveeën onder overkragend zadeldak in zwarteVlaamse pannen met klokkenruiter.
Bijgebouw 1 (407m2): schuur in T-vorm
Bijgebouw 2 (509m2): bestemd als stallen
Bijgebouw 3 (283m2): bestemd als stallen
Bijgebouw 4 (727m2): loods
Bij te kopen: naastliggende weides van 5.049m2 en 4.121m2
Algemeen:
- gelegen op 5min van het centrum van Tielt
- landelijke ligging omgeven door landbouwgronden en weides
- verschillende bestemmingen mogelijk in combinatie met wonen:
* horecabestemming
* vakantiewoningen
* kantoorfunctie
* B&B
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230818-0002967227-RES-1
- Energieverbruik: 1139 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2025-0318797-30_3_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0318781-30_3_2025.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-0318799-30_3_2025.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0318801-30_3_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0318782-30_3_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0318798-30_3_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0318796-30_3_2025.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel.pdf (pdf)
- Bodemattest - hoeve.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.060 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7905 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 2243 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
stijn voet immobiliën
Uw partner in vastgoed met meer dan 20 jaar ervaring
Stijn Voet Immobiliën is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van huizen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. Naast het vastgoed om te wonen kan je bij ons ook terecht voor bedrijfsvastgoed zoals winkels, handelszaken, kantoren en bedrijfsgebouwen. Kortom, alles wat met commercieel vastgoed te maken heeft.
Wie wil investeren, nodigen wij graag uit zodat we voor jou een persoonlijke financiële analyse kunnen maken. Zo kunnen we komen tot een advies op maat rekening houdend met jouw specifieke wensen.
Beginnen doen we altijd met een goed gesprek om te luisteren wat jouw wensen zijn en wat jij écht belangrijk vindt wat we doen. Daaruit bepalen wij onze strategie en delen wij maar al te graag onze ervaring in vastgoed, nu al 20 jaar lang.
V1166
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025