De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Instapklare, energiezuinige starterswoning
€ 288.000
Een pand van Bordes Waregem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 239 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare, energiezuinige starterswoning geniet van een rustige ligging nabij het centrum van Ooigem. In het centrum en de onmiddellijke omgeving zijn diverse lokale handelszaken aanwezig. Ook op vlak van bereikbaarheid bevindt de woning zich bijzonder gunstig. Dit met zijn directe verbindingen richting onder meer Wielsbeke, Waregem en Harelbeke. Hierdoor vormt deze woning een interessante uitvalsbasis voor zowel gezinnen als pendelaars die rustig willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141m² en is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 239m².
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer beschikkende over een aangename eetplaats en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer. Een troef is het rechtstreekse zicht vanuit de woonkamer op de open geïnstalleerde keuken met aansluitend de kelder (als extra bergruimte).
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, apart toilet, toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de ingerichte badkamer (instapdouche, dubbele wastafel, spiegelkast en ligbad).
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar zich bijkomend nog twee slaapkamers bevinden met naastgelegen aparte wasplaats en extra bergruimte.
Tot slot biedt deze woning een zonneterras, volledig omheinde tuin met uitweg achteraan het perceel waar zich een extra buitenberging bevindt met privatieve parkeerplaats voor het stallen van een wagen.
Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een praktische ligging samenkomen.
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Ooigem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer beschikkende over een aangename eetplaats en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer. Een troef is het rechtstreekse zicht vanuit de woonkamer op de open geïnstalleerde keuken met aansluitend de kelder (als extra bergruimte).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, apart toilet, toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de ingerichte badkamer (instapdouche, dubbele wastafel, spiegelkast en ligbad).
Tweede verdieping (zolder)
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar zich bijkomend nog twee slaapkamers bevinden met naastgelegen aparte wasplaats en extra bergruimte.
Exterieur
Tot slot biedt deze woning een zonneterras, volledig omheinde tuin met uitweg achteraan het perceel waar zich een extra buitenberging bevindt met privatieve parkeerplaats voor het stallen van een wagen.
Troeven
- Gunstige EPC-score - Label B
- Nabij het centrum van Ooigem
- Diverse parkeermogelijkheden
- Instapklaar
- Uitweg achteraan het perceel
- Ideaal voor jonge starters
- droge kelder
Technisch
- HR-beglazing
- PVC schrijnwerk
- Conforme elektriciteit
- CV op aardgas
- Automatische rolluiken (gelijkvloers)
- Regenwater aanwezig
Benieuwd?
Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een praktische ligging samenkomen.
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Ooigem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze instapklare, energiezuinige starterswoning geniet van een rustige ligging nabij het centrum van Ooigem. In het centrum en de onmiddellijke omgeving zijn diverse lokale handelszaken aanwezig. Ook op vlak van bereikbaarheid bevindt de woning zich bijzonder gunstig. Dit met zijn directe verbindingen richting onder meer Wielsbeke, Waregem en Harelbeke. Hierdoor vormt deze woning een interessante uitvalsbasis voor zowel gezinnen als pendelaars die rustig willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141m² en is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 239m². Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer beschikkende over een aangename eetplaats en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer. Een troef is het rechtstreekse zicht vanuit de woonkamer op de open geïnstalleerde keuken met aansluitend de kelder (als extra bergruimte). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, apart toilet, toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de ingerichte badkamer (instapdouche, dubbele wastafel, spiegelkast en ligbad). Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar zich bijkomend nog twee slaapkamers bevinden met naastgelegen aparte wasplaats en extra bergruimte. Tot slot biedt deze woning een zonneterras, volledig omheinde tuin met uitweg achteraan het perceel waar zich een extra buitenberging bevindt met privatieve parkeerplaats voor het stallen van een wagen. Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een praktische ligging samenkomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260707-0003912307-RES-1
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 287 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 239 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK26041LW
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.