De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
opbrengsteigendom
€ 390.000
Een pand van Immoburo Termote
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 335 m² bewoonbaar
- 393 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Het gebouw werd in 2020 omgebouwd tot zijn huidige indeling :
GELIJKVLOERS
GEMEENSCHAPPELIJK: inkom, toilet, badkamer met douche en toilet, berging, keuken en living + terras achteraan en parking voor een drietal wagens
PRIVATIEF: 4 kamers van 12m² (1 pers) langs de straatzijde; allen bemeubeld met bed, kast en met lavabo
1e VERDIEP
GEMEENSCHAPPELIJK: Overloop en badkamer met douche en toilet
PRIVATIEF: 4 kamers, waarvan 2 voor 1 persoon en 2 voor 2 personen; allen bemeubeld met bed en kast en met lavabo
ALGEMEEN
- voorzien van centrale verwarming op aardgas in iedere kamer
- 22 zonnepanelen + 2 batterijen (2x 5kw)
- Alle meubelen in de gemene en private delen zijn in de verkoop inbegrepen
- Kamers worden verhuurd à 525 €/mnd (incl. verbruik) = +/- € 50.000 €/jaar (bruto)
Interesse of bezoek; aarzel niet ons te contacteren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260902--000394638-2
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 980 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 335 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 393 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Immoburo Termote
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
