Nieuw
Bouwgrond voor open bebouwing zonder bouwverplichting
€ 135.750
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 542 m² grond
Beschrijving
Zuidwestelijk georiënteerde bouwgrond van 542m² te Ooigem, rustig gelegen in een aangename woonomgeving. Het perceel is geschikt voor villabouw (alleenstaande woning) en geniet van een mooie lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie. Er is geen bouwverplichting, wat je de vrijheid geeft om te bouwen op eigen tempo. Door de bestaande garageconstructie bestaat mogelijks de optie op het verlaagde 6% BTW-tarief (onder voorbehoud).
Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze grond de bezoeken ter plaatse en kan verdere informatie bezorgen, mits het maken van een afspraak.
Kenmerken
- Perceel gelegen in woongebied volgens gewestplan (ruime voorschriften te vinden hieronder bij 'documenten')
- Mogelijkheid tot 6% BTW, gezien de bestaande garageconstructie op het perceel (verder te onderzoeken)
- Mogelijkheid tot open bebouwing
- Breedte perceel vooraan: 14,55m | diepte perceel: 47,86m (volgens recent opmetingsplan)
- Bouwzone is aangeduid op de plannen (te vinden hieronder bij 'documenten')
- Breedte bouwzone aan voorzijde: 7,46m | diepte bouwzone: 15m. (volgens opmetingsplan)
Troeven
- Zuidwest georiënteerd perceel
- Geen bouwverplichting
- Ruime voorschriften
Benieuwd?
Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze grond de bezoeken ter plaatse en kan verdere informatie bezorgen, mits het maken van een afspraak.
Zuidwestelijk georiënteerde bouwgrond van 542m² te Ooigem, rustig gelegen in een aangename woonomgeving. Het perceel is geschikt voor villabouw (alleenstaande woning) en geniet van een mooie lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie. Er is geen bouwverplichting, wat je de vrijheid geeft om te bouwen op eigen tempo. Door de bestaande garageconstructie bestaat mogelijks de optie op het verlaagde 6% BTW-tarief (onder voorbehoud). EXTRA: Het perceel is gelegen in woongebied volgens het gewestplan. De geldende voorschriften zijn vrij ruim en kunnen geraadpleegd worden op de website van www.bordes.be. Er is een bestaande garageconstructie aanwezig op het terrein, waardoor er mogelijkheid bestaat tot het toepassen van het verlaagde 6% BTW-tarief bij nieuwbouw (dit dient wel verder onderzocht te worden en wordt aangeboden zonder garantie). De grond biedt ruimte voor een open bebouwing en heeft een straatgevelbreedte van 14,55 meter en een diepte van 47,86 meter, zoals vastgesteld op het recente opmetingsplan. De bouwzone is duidelijk aangeduid op de plannen (terug te vinden op www.bordes.be) en bedraagt aan de voorzijde 7,46 meter breedte op een diepte van 15 meter, wat voldoende mogelijkheden biedt voor het bouwen van een comfortabele woning. Voor meer informatie en plannen, surf naar www.bordes.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 542 |
|---|---|
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Waregem, Deerlijk en Wielsbeke. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK25039MV
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025