Prachtige tot in de puntjes gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, aparte garage en zuidgerichte tuin te koop in het hartje van Sint-Baafs-Vijve
€ 415.000
Een pand van Vastgoed Cannière
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KIJK/KOOPDAG OP ZATERDAG 26 SEPT. VAN 10 u - 12 u
Inschrijven kan via onze website*
Welkom in deze charmante halfopen totaal vernieuwde woning, gelegen in de Roterijstraat in Sint-Baafs-Vijve. Na een jaar van hard werken zijn we vereerd om deze magnifieke instapklare woning aan jullie voor te stellen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m² en een perceelsoppervlakte van 420 m² biedt dit huis een harmonieuze balans tussen comfort en ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, maar toch de nabijheid van alle voorzieningen wensen. Deze sfeervolle moderne woning legt de nadruk op leefplezier met een gezellige woonkamer, een praktische keuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers, perfect voor zowel ontspanning als privéwerkplekken.
Bij binnenkomst valt de fraaie indeling van de woning direct op. De woonkamer biedt een warme sfeer en een prachtig uitzicht, terwijl de keuken veel mogelijkheden biedt voor culinaire avonturen. Op de verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers die ieder hun eigen charme hebben, evenals een goed uitgeruste badkamer die functionaliteit en comfort combineert. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en grote polyvalente ruimte, wat bijdraagt aan extra opbergruimte en mogelijkheden voor hobby's of opslag.
Deze woning, met zijn aantrekkelijke eigenschappen en ideale ligging, is een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een plek waar gezinsleven en rust centraal staan. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning.
Schrijf je vlug in op onze website voor de KIJK/KOOPDAG op zaterdag 26 september van 10-12u !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260630-0003489536-RES-1
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 299 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Cannière
