De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
SINT-BAAFS-VIJVE - Instapklare woning met 3 SLPK, én uitweg achteraan
Een pand van HCK invest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 213 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ligging
De 'Willem Bouvier Cartonstraat' is een rustige woonwijkstraat en sinds kort ook fietsstraat (zone 30), voorzien van éénrichtingsverkeer. Doch gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-Baafs-Vijve én Wielsbeke dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca, basisschool (nabij) en overige sport- en cultuurfaciliteiten. Het openbaar vervoer stopt vlakbij. Centrum Waregem/Zulte en Oostrozebeke zijn allen bereikbaar op nog geen 10 min. rijden. Kortom, uitermate rustig gelegen woning doch met zéér goede bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf is een zeer kloeke en robuuste woning opgericht in 1956 en vanaf 2009 tot op heden werd de woning helemaal gerenoveerd. Zo werd de woning voorzien van nieuwe ramen (dubbel glas en PVC raamprofielen), nieuwe vloeren (tegels en laminaat), een nieuwe keuken van Ixina en nieuw badkamer sanitair. Tevens werd de elektrische installatie helemaal vernieuwd in 2009 alsook werd de woning toen voorzien van centrale verwarming met nieuwe leidingen en tot slot een splinternieuwe gascondensatieketel geïnstalleerd in januari 2026. Recentelijk werd de volledige woning ook opnieuw geschilderd in neutrale kleuren waardoor u werkelijk kan spreken van een instapklare woning in de letterlijke zin van het woord.
De indeling
Gelijkvloers: mooie inkomhal met statige trap - zéér ruime en lichtrijke woonkamer opgedeeld in zithoek, eethoek en grote open keuken (+ toegang kelderberging) - wasplaats met afzonderlijk toilet - grote garage met recent geplaatste poort (geautomatiseerd) bereikbaar via de garageweg achterliggend het perceel - terras (bereikbaar via de woonkamer) met stadskoer;
Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met douche, toilet en lavabomeubel;
Verdieping 2: zolder (kan desgewenst ingericht worden).
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 213 m²
- bruikbare vloeroppervlakte cf. EPC: 147 m²
- CV via aardgas + nieuwe condenserende gasketel
- elektriciteit conform
- dubbel glas en PVC raamprofielen
- EPC: 220 kWh/m² jaar - C-label
Troeven
- Instapklare woning!! (elektriciteit conform, géén renovatieplicht cf. EPC, volledig geschilderd)
- Topligging!!
- Garageweg achteraan het perceel!!
Voor meer informatie of een bezoek reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241109-0003441432-RES-1
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 356 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 213 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6260904
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.