Nieuw
🏡Ruime woning met kantoorgebouw TE KOOP in hartje Wielsbeke – Marktstraat!
€ 385.000
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 406 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vraagprijs: 385.000,00 euro.
📍In deze rustige wijk, centrum Wielsbeke vindt u deze verrassend ruime woning met bijhorend kantoorgebouw. Een ideale combinatie voor wie wonen en werken wil verenigen, of op zoek is naar een interessante opbrengsteigendom. Middenin hartje Wielsbeke én dichtbij belangrijke invalswegen, vlakbij school, winkels, etc.
Indeling woning✅
Gelijkvloers: inkomhal met trap, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitend een ruime leefkeuken met zicht op de tuin. Verder is er een bureau, kelder, dubbele carport, binnenkoer en een aangename voortuin🌳.
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, een wasberging, badkamer en terras.
2e verdieping: vaste trap naar 2 ruime kamers en 1 kleinere kamer🛏️.
De woning beschikt over dubbele beglazing, CV op aardgas en daken in zeer goede staat met isolatie.
Kantoorgebouw (80 m²)
Naast de woning bevindt zich een praktisch kantoorgebouw bestaande uit een werkruimte, keuken, toilet, berging en zolderruimte. Perfect geschikt voor een zelfstandige activiteit, praktijk of kantoor.
Troeven✨
- Centrale ligging in Wielsbeke
- Dubbele carport
- 5 slaapkamers(!) en ruimtegevoel
- Instapklaar kantoorgebouw
- Geschikt voor eigen bewoning of als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd aan samen 1.940,00 €)
Interesse in dit veelzijdige pand? Maak dan snel uw afspraak met Igor +32 494 81 13 48.
📍In deze rustige wijk, centrum Wielsbeke vindt u deze verrassend ruime woning met bijhorend kantoorgebouw. Een ideale combinatie voor wie wonen en werken wil verenigen, of op zoek is naar een interessante opbrengsteigendom. Middenin hartje Wielsbeke én dichtbij belangrijke invalswegen, vlakbij school, winkels, etc.
Indeling woning✅
Gelijkvloers: inkomhal met trap, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitend een ruime leefkeuken met zicht op de tuin. Verder is er een bureau, kelder, dubbele carport, binnenkoer en een aangename voortuin🌳.
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, een wasberging, badkamer en terras.
2e verdieping: vaste trap naar 2 ruime kamers en 1 kleinere kamer🛏️.
De woning beschikt over dubbele beglazing, CV op aardgas en daken in zeer goede staat met isolatie.
Kantoorgebouw (80 m²)
Naast de woning bevindt zich een praktisch kantoorgebouw bestaande uit een werkruimte, keuken, toilet, berging en zolderruimte. Perfect geschikt voor een zelfstandige activiteit, praktijk of kantoor.
Troeven✨
- Centrale ligging in Wielsbeke
- Dubbele carport
- 5 slaapkamers(!) en ruimtegevoel
- Instapklaar kantoorgebouw
- Geschikt voor eigen bewoning of als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd aan samen 1.940,00 €)
Interesse in dit veelzijdige pand? Maak dan snel uw afspraak met Igor +32 494 81 13 48.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220525-0002609965-RES-1
- Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Renovatie jaar | 2007 |
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 213 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 406 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
Marktstraat 23 | Wielsbeke_H
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024