Nieuw
Halfopen nieuwbouwwoning in Wielsbeke
€ 409.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 312 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning (modelwoning), ideaal gelegen op een boogscheut van centrum Oostrozebeke. Met een perceeloppervlakte van 312m² en een bewoonbare oppervlakte 160m² (volgens plan), biedt deze woning alles wat u nodig heeft om comfortabel en modern te wonen. De woning ligt op een toplocatie, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van diverse invalswegen, doch voorzien van de nodige rust dankzij de aanleg van deze nieuwe verkaveling in een doodlopende straat. Hier geniet u van de perfecte combinatie van rust en gemak.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek met eetplaats en zicht op de open geïnstalleerde keuken met annex koele berging/wasplaats. Tot slot herbergt de gelijkvloerse verdieping nog een inpandige garage.
De eerste verdieping waarborgt een nachthal, apart toilet, drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Geniet van de zonnige dagen op het aangename west-gericht zonneterras.
Maurits (517.539) verwelkomt je graag op Nieuwbouwzondag 19 oktober voor een bezoek aan deze woning. Je kunt vrij binnenlopen tussen 14.00 en 16.00 uur.
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Wielsbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek met eetplaats en zicht op de open geïnstalleerde keuken met annex koele berging/wasplaats. Tot slot herbergt de gelijkvloerse verdieping nog een inpandige garage.
Eerste verdieping
De eerste verdieping waarborgt een nachthal, apart toilet, drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Exterieur
Geniet van de zonnige dagen op het aangename west-gericht zonneterras.
Technisch
- Zonnepanelen aanwezig
- Vloerverwarming via HR ketel
- Ventilatiesysteem type D
- Regenwaterput 7.500L aanwezig
- Lastenboek op aanvraag
- aankoop onder BTW regime
Troeven
- Rustig gelegen in het groen, doch heel centraal
- Lichtrijke woningen
- Praktische indeling
- Beschikbaar vanaf akte
- Meerkost reeds inbegrepen (schilderwerken, tuinaanleg, armaturen, meerkosten in keuken etc.)
Benieuwd?
Maurits (517.539) verwelkomt je graag op Nieuwbouwzondag 19 oktober voor een bezoek aan deze woning. Je kunt vrij binnenlopen tussen 14.00 en 16.00 uur.
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Wielsbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning (modelwoning), ideaal gelegen op een boogscheut van centrum Oostrozebeke. Met een perceeloppervlakte van 312m² en een bewoonbare oppervlakte 160m² (volgens plan), biedt deze woning alles wat u nodig heeft om comfortabel en modern te wonen. De woning ligt op een toplocatie, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van diverse invalswegen, doch voorzien van de nodige rust dankzij de aanleg van deze nieuwe verkaveling in een doodlopende straat. Hier geniet u van de perfecte combinatie van rust en gemak. INDELING: Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek met eetplaats en zicht op de open geïnstalleerde keuken met annex koele berging/wasplaats. Tot slot herbergt de gelijkvloerse verdieping nog een inpandige garage. De eerste verdieping waarborgt een nachthal, apart toilet, drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. Geniet van de zonnige dagen op het aangename west-gericht zonneterras. EXTRA TROEVEN: Zonnepanelen aanwezig | RW 7.500L | 8 zonnepanelen | 21% BTW stelsel | volledig afgewerkt (inclusief meerkosten). Maurits (517.539) verwelkomt je graag op Nieuwbouwzondag 19 oktober voor een bezoek aan deze woning. Je kunt vrij binnenlopen tussen 14.00 en 16.00 uur.
Energie
 |
- E-peil: E30
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 312 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
Bareelweg (PT - Modelwoning)CC
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025