De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Authentieke woning met tuin en garage in het rustige Ooigem
€ 255.000
Een pand van Vastgoed Norman
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 636 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Authentieke woning met tuin en garage in het rustige Ooigem, maar ook projectgrond voor de ontwikkeling van 4 ruime appartementen.
Bij het betreden van deze karaktervolle woning word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met hoge plafonds, wat meteen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de rechterzijde bevindt zich een gelijkvloerse kamer, ideaal als extra slaapkamer of praktische bureauruimte. Aan de linkerkant kom je in de gezellige leefruimte met zicht op de tuin, waar je ook directe toegang hebt tot de diepe achtertuin. Aansluitend vind je de keuken, die makkelijk in verbinding staat met de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog een extra slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht.
Extra troeven:
+Gratis parkeergelegenheid voor de woning
+Aparte zijtoegang tot de garage via de tuin – handig en praktisch
+Gelegen in een rustige buurt, met toch alle voorzieningen binnen handbereik
Deze woning combineert authentieke elementen met veel potentieel en ruimte, perfect voor wie zijn eigen thuis wil creëren.
Contacteer Amber op 0470 11 17 12 voor een bezoek of meer info!
Bij het betreden van deze karaktervolle woning word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met hoge plafonds, wat meteen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de rechterzijde bevindt zich een gelijkvloerse kamer, ideaal als extra slaapkamer of praktische bureauruimte. Aan de linkerkant kom je in de gezellige leefruimte met zicht op de tuin, waar je ook directe toegang hebt tot de diepe achtertuin. Aansluitend vind je de keuken, die makkelijk in verbinding staat met de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog een extra slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht.
Extra troeven:
+Gratis parkeergelegenheid voor de woning
+Aparte zijtoegang tot de garage via de tuin – handig en praktisch
+Gelegen in een rustige buurt, met toch alle voorzieningen binnen handbereik
Deze woning combineert authentieke elementen met veel potentieel en ruimte, perfect voor wie zijn eigen thuis wil creëren.
Contacteer Amber op 0470 11 17 12 voor een bezoek of meer info!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250527-0003611300-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 621 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 636 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2884
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.