Nieuw
Halfopen nieuwbouwwoning in houtmassiefbouw
Een pand van Bordes Waregem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 138 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze nieuwbouwwoning gelegen op een uitstekende locatie, vlot bereikbaar via diverse invalswegen en nabij een ruim aanbod aan winkels en diensten. De kwalitatieve en duurzame gezinswoning, opgetrokken in houtmassiefbouw met oog voor comfort en energiezuinigheid is gelegen op een perceel van 138,60 m² met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² (volgens plannen). Het betreft een instapklare, energiezuinige architectuurwoning die niet alleen vandaag vooruitstrevend zijn, maar ook morgen zijn waarde behoudt. De woning beschikt over een private tuin, een eigen parkeerplaats met afgesloten berging en geniet van de rust en geborgenheid van het woonerf. Het centraal gelegen middenplein vormt een groene, gemeenschappelijke ruimte die fungeert als buffer en ontmoetingsplek voor bewoners.
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, koele/technische berging met wasplaats en annex de lichtrijke woonkamer met eetplaats gecombineerd met een open, geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort/uitrusting.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal beschikkende over drie slaapkamers met een aparte (mogelijk 4e kamer), dressing of bureauruimte, ingerichte badkamer (voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast) een apart toilet en toegang tot een zolderluik (ter extra bergruimte).
De woning beschikt over een private tuin voorzien van een zonneterras een eigen parkeerplaats met afgesloten berging.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige nieuwbouwwoningen. Uw droomwoning wacht op u in Wielsbeke. Louis (BIV 517 545) organiseert voor deze woningen bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, koele/technische berging met wasplaats en annex de lichtrijke woonkamer met eetplaats gecombineerd met een open, geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort/uitrusting.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal beschikkende over drie slaapkamers met een aparte (mogelijk 4e kamer), dressing of bureauruimte, ingerichte badkamer (voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast) een apart toilet en toegang tot een zolderluik (ter extra bergruimte).
Exterieur
De woning beschikt over een private tuin voorzien van een zonneterras een eigen parkeerplaats met afgesloten berging.
Technisch
- Massieve houtbouw
- Driedubbele beglazing
- Zonnepanelen aanwezig
- Optionele thuisbatterij (bespreekbaar)
- Warmtepomp op basis van geothermie
- Passieve (vloer) koeling
- Ventilatiesysteem D
- Voorziening laadpaal aanwezig
Troeven
- Centrale, doch rustige ligging
- Kleinschalig woonerf
- Verkoop onder 21% Btw-stelsel
- Vloerverwarming
- Regenwater 10.000L
- Praktische indeling
Benieuwd?
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige nieuwbouwwoningen. Uw droomwoning wacht op u in Wielsbeke. Louis (BIV 517 545) organiseert voor deze woningen bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Energie
 |
- E-peil: E24
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 138 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
Oostrozebeeksestraat 31C Lot 4C
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026