De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Halfopen nieuwbouwwoning in houtmassiefbouw
€ 408.000
Een pand van Bordes Waregem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 133.4 m² bewoonbaar
- 159 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze nieuwbouwwoning gelegen op een uitstekende locatie, vlot bereikbaar via diverse invalswegen en nabij een ruim aanbod aan winkels en diensten. De kwalitatieve en duurzame gezinswoning, opgetrokken in houtmassiefbouw met oog voor comfort en energiezuinigheid is gelegen op een perceel van 159 m² met een bewoonbare oppervlakte van 133,4 m² (volgens plannen). Het betreft een instapklare, energiezuinige architectuurwoning die niet alleen vandaag vooruitstrevend zijn, maar ook morgen zijn waarde behoudt. De woning beschikt over een private tuin, een eigen parkeerplaats met afgesloten berging en geniet van de rust en geborgenheid van het woonerf. Het centraal gelegen middenplein vormt een groene, gemeenschappelijke ruimte die fungeert als buffer en ontmoetingsplek voor bewoners.
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, koele/technische berging met wasplaats en annex de lichtrijke woonkamer met eetplaats gecombineerd met een open, geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort/uitrusting.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal beschikkende over drie slaapkamers met een aparte (mogelijk 4e kamer), dressing of bureauruimte, ingerichte badkamer (voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast) een apart toilet en toegang tot een zolderluik (ter extra bergruimte).
De woning beschikt over een private tuin voorzien van een zonneterras een eigen parkeerplaats met afgesloten berging.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige nieuwbouwwoningen. Uw droomwoning wacht op u in Wielsbeke. Louis (BIV 517 545) organiseert voor deze woningen bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, koele/technische berging met wasplaats en annex de lichtrijke woonkamer met eetplaats gecombineerd met een open, geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort/uitrusting.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal beschikkende over drie slaapkamers met een aparte (mogelijk 4e kamer), dressing of bureauruimte, ingerichte badkamer (voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast) een apart toilet en toegang tot een zolderluik (ter extra bergruimte).
Exterieur
De woning beschikt over een private tuin voorzien van een zonneterras een eigen parkeerplaats met afgesloten berging.
Technisch
- Massieve houtbouw
- Driedubbele beglazing
- Zonnepanelen aanwezig
- Optionele thuisbatterij (bespreekbaar)
- Warmtepomp op basis van geothermie
- Passieve (vloer) koeling
- Ventilatiesysteem D
- Voorziening laadpaal aanwezig
Troeven
- Centrale, doch rustige ligging
- Kleinschalig woonerf
- Verkoop onder 21% Btw-stelsel
- Vloerverwarming
- Regenwater 10.000L
- Praktische indeling
Benieuwd?
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige nieuwbouwwoningen. Uw droomwoning wacht op u in Wielsbeke. Louis (BIV 517 545) organiseert voor deze woningen bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Energie
 |
- E-peil: E23
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 159 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
Oostrozebeeksestraat 31 Lot 1C
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.