Nieuw
Halfopen bebouwing in rustige omgeving te Wielsbeke
€ 265.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 364 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze licht op te frissen ééngezinswoning gelegen op een rustige/groene locatie nabij het centrum van Wielsbeke, op een perceel van 364 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 145 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de gunstige ligging bereik je de Expresweg op slechts enkele minuten, wat zorgt voor een uitstekende verbinding ten opzichte van diverse handelszaken, sportinfrastructuur, scholen, etc.
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, aangename leefruimte waar grote raampartijen en de recente aanbouw zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de omheinde tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, met rechtstreekse toegang tot de wasplaats (uitgerust met inmaakkasten) en annex een gelijkvloerse slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en de ingerichte badkamer (instapdouche, ligbad en dubbele wastafel).
De zolderverdieping is te bereiken via een trapluik en doet dienst als extra bergruimte.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over twee terrassen, zodat je op elk moment van de dag optimaal kan genieten van zon en rust in volledige privacy. Parkeren kan eenvoudig op de voorziene staanplaats naast de woning. Via een praktisch zij- ingang is de tuin en woning bovendien vlot toegankelijk.
Louis (BIV: 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Wielsbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, aangename leefruimte waar grote raampartijen en de recente aanbouw zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de omheinde tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, met rechtstreekse toegang tot de wasplaats (uitgerust met inmaakkasten) en annex een gelijkvloerse slaapkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en de ingerichte badkamer (instapdouche, ligbad en dubbele wastafel).
Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een trapluik en doet dienst als extra bergruimte.
Exterieur
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over twee terrassen, zodat je op elk moment van de dag optimaal kan genieten van zon en rust in volledige privacy. Parkeren kan eenvoudig op de voorziene staanplaats naast de woning. Via een praktisch zij- ingang is de tuin en woning bovendien vlot toegankelijk.
Troeven
- Rustig gelegen
- Ideale starterswoning
- Aangename tuin
- Halfopen bebouwing
- Geen renovatieverplichting !
- 3 slaapkamers
Technisch
- EPC-label: D
- Verwarming op stookolie
- Houten schrijnwerk
- Dubbele beglazing
Benieuwd?
Louis (BIV: 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Wielsbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze licht op te frissen ééngezinswoning gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Wielsbeke, op een perceel van 364 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 145 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de gunstige ligging bereik je de Expressweg op slechts enkele minuten, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime leefruimte, waar grote raampartijen en de recente aanbouw zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, met rechtstreekse toegang tot de wasplaats (uitgerust met inmaakkasten) en annex een gelijkvloerse slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en de ingerichte badkamer (instapdouche, ligbad en dubbele wastafel). De zolderverdieping is te bereiken via een trapluik en doet dienst als extra bergruimte. Parkeren kan eenvoudig op de voorziene oprit naast de woning. Via een praktische zij-ingang is de tuin toegankelijk dewelke volledig omheind is en voorzien van diverse zonneterrassen en een overdekte bergplaats. Louis (BIV 517.545) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 of via www.bordes.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260318-0003827028-RES-1
- Energieverbruik: 388 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 376 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 364 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK26018LW
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025