EXCLUSIEVE VILLA OP RIANT PERCEEL
€ 685.000
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 1696 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze moderne villa, gelegen op uitstekende locatie in Sint-Baafs-Vijve (Wielsbeke) betreft werkelijk het neusje van de zalm. Schitterend om hier jullie toekomst te dromen én te realiseren! Hier kunnen jullie genieten van zon en de rust.
TROEVEN:
* ELEKTRICITEIT CONFORM AREI
* NIEUWE WARMTEPOMP ( 2024) MET ZONNEPANELEN ( 9315 WP)
* REGENWATERPUT 10.000,00 LITER
* EPC LABEL B = ENERGIEZUINIG...
* DOMOTICA, ALARMSYSTEEM, CAMERA'S
Indeling is als volgt:
Inkomhal met apart gastentoilet, ruim en stijlvol afgewerkte woonkamer, keuken voorzien van alle apparatuur (koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap, …) en praktische bergruimte.
De gelijkvloerse verdieping omvat verder drie ruime slaapkamers, uitgeruste badkamer, apart toilet en wasruimte.
De aangelegde tuin maakt het heerlijk vertoeven. Aangelegd terras, private welness met sauna en infraroodcabine, verwarmd zwembad, poolhouse, jacuzzi,...
Tot slot is er een inpandige garage aanwezig met vaste trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Deze polyvalente ruimtes kunnen worden gebruikt als burelen met meetingruimte of ook als vierde slaapkamer.
EPC: 122Kwh/m2jaar UC: 20241121-0003453176-RES-1
REF: TM/25138/K
TROEVEN:
* ELEKTRICITEIT CONFORM AREI
* NIEUWE WARMTEPOMP ( 2024) MET ZONNEPANELEN ( 9315 WP)
* REGENWATERPUT 10.000,00 LITER
* EPC LABEL B = ENERGIEZUINIG...
* DOMOTICA, ALARMSYSTEEM, CAMERA'S
Indeling is als volgt:
Inkomhal met apart gastentoilet, ruim en stijlvol afgewerkte woonkamer, keuken voorzien van alle apparatuur (koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap, …) en praktische bergruimte.
De gelijkvloerse verdieping omvat verder drie ruime slaapkamers, uitgeruste badkamer, apart toilet en wasruimte.
De aangelegde tuin maakt het heerlijk vertoeven. Aangelegd terras, private welness met sauna en infraroodcabine, verwarmd zwembad, poolhouse, jacuzzi,...
Tot slot is er een inpandige garage aanwezig met vaste trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Deze polyvalente ruimtes kunnen worden gebruikt als burelen met meetingruimte of ook als vierde slaapkamer.
EPC: 122Kwh/m2jaar UC: 20241121-0003453176-RES-1
REF: TM/25138/K
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241121-0003453176-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 979 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 35 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Tuin | 1022 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Leefruimte | 50 m² |
| Terras | 25 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Perceel
| Diepte (m) | 47 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1696 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 228 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1022 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
TM/25138/K
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025