Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Wielsbeke
€ 360.000
Een pand van Bordes Waregem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze instapklare gezinswoning, gebouwd in 2014 en goed voor een bewoonbare oppervlakte van 166 m² (volgens EPC-attest). De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt een aangenaam wooncomfort dankzij de lichtrijke leefruimte, een eigentijdse keuken met kookeiland en praktische ingemaakte kasten. Ook aan opbergruimte is geen gebrek, met een inpandige garage en een ruime opbergzolder als bijkomende troeven. Met een gunstig EPC-label B, een rustige ligging en onmiddellijke beschikbaarheid vormt deze woning de ideale thuis voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige woning.
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en een charmante landelijke toets. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geniet je van een aangenaam zicht op de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats/berging en een inpandige garage met geautomatiseerde poort.
De nachthal biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een afzonderlijke berging en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik in de nachthal en biedt nog héél wat bergruimte
Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit en een verharde voortuin, die samen voldoende parkeermogelijkheden bieden voor meerdere wagens. Achteraan geniet je van een oostgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras. Het aanwezige tuinhuis kan optioneel worden aangekocht tegen een meerprijs van € 3.000.
Maurits (BIV 517 539) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 21 november, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Wielsbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en een charmante landelijke toets. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geniet je van een aangenaam zicht op de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats/berging en een inpandige garage met geautomatiseerde poort.
Eerste verdieping
De nachthal biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een afzonderlijke berging en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik in de nachthal en biedt nog héél wat bergruimte
Exterieur
Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit en een verharde voortuin, die samen voldoende parkeermogelijkheden bieden voor meerdere wagens. Achteraan geniet je van een oostgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras. Het aanwezige tuinhuis kan optioneel worden aangekocht tegen een meerprijs van € 3.000.
Technisch
- EPC B
- CV op aardgas
- Regenwater (10.000 liter)
- HR-top ketel
- Bouwjaar 2014
- Dubbele beglazing (HR-glas) - PVC
- Elektriciteit conform
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Inpandige garage en voorliggende oprit
- Kindvriendelijke en rustige buurt
- Vrij bij akte
Benieuwd?
Maurits (BIV 517 539) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 21 november, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Wielsbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze instapklare gezinswoning, gebouwd in 2014 en goed voor een bewoonbare oppervlakte van 166 m² (volgens EPC-attest). De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt een aangenaam wooncomfort dankzij de lichtrijke leefruimte, een eigentijdse keuken met kookeiland en praktische ingemaakte kasten. Ook aan opbergruimte is geen gebrek, met een inpandige garage en een ruime opbergzolder als bijkomende troeven. Met een gunstig EPC-label B, een rustige ligging en onmiddellijke beschikbaarheid vormt deze woning de ideale thuis voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige woning. INDELING: De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en een charmante landelijke toets. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geniet je van een aangenaam zicht op de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats/berging en een inpandige garage met geautomatiseerde poort. De nachthal biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een afzonderlijke berging en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik in de nachthal en biedt nog héél wat bergruimte. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit en een verharde voortuin, die samen voldoende parkeermogelijkheden bieden voor meerdere wagens. Achteraan geniet je van een oostgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras. Het aanwezige tuinhuis kan optioneel worden aangekocht tegen een meerprijs van € 3.000. EXTRA: Regenwater 10.000L | EK conform | Vrij bij akte. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 37017-G-2011_186/EP06588/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 816 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK26063MV
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.