Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Exclusieve villa met praktijk/kantoor en prachtige tuin
Prijs op aanvraag
8710 Wielsbeke
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 530 m² bewoonbaar
- 3296 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Zeer ruime villa met verschillende opportuniteiten op mooi perceel van 3.296m²
Op zoek naar een eigendom waar comfortabel wonen en professioneel werken perfect samengaan? Deze ruime villa biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe en rust.
De woning beschikt over een mooie, lichtrijke leefruimte en een afzonderlijke kantoorruimte, ideaal voor een zelfstandige activiteit.
Ondanks de centrale ligging is de grote tuin verscholen in het groen en met veel zin voor privacy, wat resulteert in een semi-landelijk gevoel. U kan perfect genieten aan het zwembad. Achteraan bevindt zich een sfeervol bijgebouw met gezellig, overdekt terras. De ideale plek om familie en vrienden uit te nodigen.
Troeven:
- hoogtes van 2,85 meter waardoor lichtrijk
- op heden een kantoor maar direct aansluitbaar door dezelfde materiaalkeuze
- tal van mogelijkheden: woning met praktijkgedeelte/kangoeroewoning/restaurant
- prachtig aangelegde tuin met zwembad
- ideaal voor wonen, werken of een combinatie van beide
Voor meer informatie, neem contact op met flore@immobeguin.be
Op zoek naar een eigendom waar comfortabel wonen en professioneel werken perfect samengaan? Deze ruime villa biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe en rust.
De woning beschikt over een mooie, lichtrijke leefruimte en een afzonderlijke kantoorruimte, ideaal voor een zelfstandige activiteit.
Ondanks de centrale ligging is de grote tuin verscholen in het groen en met veel zin voor privacy, wat resulteert in een semi-landelijk gevoel. U kan perfect genieten aan het zwembad. Achteraan bevindt zich een sfeervol bijgebouw met gezellig, overdekt terras. De ideale plek om familie en vrienden uit te nodigen.
Troeven:
- hoogtes van 2,85 meter waardoor lichtrijk
- op heden een kantoor maar direct aansluitbaar door dezelfde materiaalkeuze
- tal van mogelijkheden: woning met praktijkgedeelte/kangoeroewoning/restaurant
- prachtig aangelegde tuin met zwembad
- ideaal voor wonen, werken of een combinatie van beide
Voor meer informatie, neem contact op met flore@immobeguin.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260605-0003886125-res-1
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 530 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3296 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Rijksweg 276, Wielsbeke
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.