De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Villa met polyvalente praktijkruimte in doodlopende straat
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 1007 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning waar wonen, werken en comfort moeiteloos samenkomen? Deze open bebouwing in de Sint-Laurentiusstraat in Wielsbeke biedt bijzonder veel mogelijkheden dankzij haar royale volumes, perceel van 1.007 m² en de aanwezige praktijkruimte.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een bureau, badkamer, zolder en garage. Een grote extra troef is de huidige tandartspraktijk, ideaal voor wie een vrij beroep of professionele activiteit aan huis wil uitoefenen. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect een andere invulling krijgen. Aansluitend aan de praktijkruimte bevindt zich bovendien een praktische berging, die uitstekend kan worden ingericht als wasruimte. Zo blijven het woon- en werkgedeelte praktisch van elkaar gescheiden.
Ook energetisch zit deze woning goed: ze beschikt over een EPC-label B en zonnepanelen. De volledig uitgeruste keuken, het reeds geïnstalleerde Mappy-laadstation voor elektrische wagens, het terras en de ruime tuin maken het wooncomfort compleet.
Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat met weinig doorgaand verkeer, ideaal voor wie rustig wil wonen en tegelijk vlot bereikbaar wil blijven.
Een veelzijdige eigendom voor gezinnen, zelfstandigen of vrije beroepen die op zoek zijn naar ruimte, een gunstig EPC en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren in Wielsbeke.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Meer info of bezoek via luna@immobeguin.be
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een bureau, badkamer, zolder en garage. Een grote extra troef is de huidige tandartspraktijk, ideaal voor wie een vrij beroep of professionele activiteit aan huis wil uitoefenen. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect een andere invulling krijgen. Aansluitend aan de praktijkruimte bevindt zich bovendien een praktische berging, die uitstekend kan worden ingericht als wasruimte. Zo blijven het woon- en werkgedeelte praktisch van elkaar gescheiden.
Ook energetisch zit deze woning goed: ze beschikt over een EPC-label B en zonnepanelen. De volledig uitgeruste keuken, het reeds geïnstalleerde Mappy-laadstation voor elektrische wagens, het terras en de ruime tuin maken het wooncomfort compleet.
Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat met weinig doorgaand verkeer, ideaal voor wie rustig wil wonen en tegelijk vlot bereikbaar wil blijven.
Een veelzijdige eigendom voor gezinnen, zelfstandigen of vrije beroepen die op zoek zijn naar ruimte, een gunstig EPC en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren in Wielsbeke.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Meer info of bezoek via luna@immobeguin.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1007 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Sint-Laurentiusstraat 20 Wielsbeke
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.