Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Beschikbaar vanaf 31 jul. 2026
Uitzonderlijk historisch burgerhuis in het hart van de Leiestreek
€ 345.000
8720 Dentergem
Een pand van Stone Memory Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 361 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Word de volgende bewoner én beschermer van een uitzonderlijk stukje erfgoed in de Leiestreek. Dit indrukwekkende 18de-eeuwse burgerhuis, grondig verbouwd in 1874, combineert authentieke charme met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ideaal als prestigieuze gezinswoning, woon-werkcombinatie, praktijk, zorgwoning, cohousing of kleinschalige horecazaak.
De lichtrijke driegevelwoning beschikt over 183 m² woonoppervlakte en een indrukwekkende zolder van 171 m² met een nokhoogte van meer dan 5 meter, perfect voor een creatieve of residentiële invulling. Authentieke vloeren, schouwen en houten balkconstructies benadrukken het historische karakter. Gewelfde kelders en circa 50 m² aan achtergebouwen, waaronder het voormalige Kuiperkeshuis, bieden extra opslag- of werkruimte.
Hoewel de woning haar historische ziel heeft behouden, geniet u van hedendaags comfort dankzij een moderne condensatieketel met wifi-bediening. Renovatieplicht van toepassing.
Gelegen in het centrum van Dentergem, aan de voet van de Onze-Lieve-Vrouw- en Sint-Stephanuskerk, met ruime gratis parkeergelegenheid. Omringd door bloesemroutes, wandel- en fietspaden, het Provinciedomein Baliekouter en centraal tussen Gent en Kortrijk.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning of werkplek met een rijke geschiedenis en toekomstpotentieel.
De lichtrijke driegevelwoning beschikt over 183 m² woonoppervlakte en een indrukwekkende zolder van 171 m² met een nokhoogte van meer dan 5 meter, perfect voor een creatieve of residentiële invulling. Authentieke vloeren, schouwen en houten balkconstructies benadrukken het historische karakter. Gewelfde kelders en circa 50 m² aan achtergebouwen, waaronder het voormalige Kuiperkeshuis, bieden extra opslag- of werkruimte.
Hoewel de woning haar historische ziel heeft behouden, geniet u van hedendaags comfort dankzij een moderne condensatieketel met wifi-bediening. Renovatieplicht van toepassing.
Gelegen in het centrum van Dentergem, aan de voet van de Onze-Lieve-Vrouw- en Sint-Stephanuskerk, met ruime gratis parkeergelegenheid. Omringd door bloesemroutes, wandel- en fietspaden, het Provinciedomein Baliekouter en centraal tussen Gent en Kortrijk.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning of werkplek met een rijke geschiedenis en toekomstpotentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260708-0003912878-RES-1
- Energieverbruik: 566 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 366 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1775 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 2 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 361 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Stone Memory Estate
Erfvastgoedmakelaar
Bij Stone Memory Estate delen we een liefde voor stenen met een geschiedenis. Daaruit vloeit onze passie: we geven historische gebouwen die deel uitmaken van ons lokaal patrimonium een nieuwe futureproof bestemming. Ons respect voor het verleden gaat hand in hand met onze interesse voor innovatieve, duurzame technologieën. Zo zorgen we ervoor dat erfgoed een nieuwe toekomst krijgt.
Vandaag worden historische panden vaak niet aan de correcte prijs verkocht. Ze worden vaak ook niet correct behandeld. Als we niet willen dat deze prachtige gebouwen verdwijnen, moeten we er anders mee omgaan.
Stone Memory Estate bemiddelt bij de verkoop, de verhuur, de erfpacht. Met een persoonlijke aanpak op maat. En met het juiste advies dat het vertrouwen in erfgoedvastgoed herstelt. Wij integreren al onze waarden in jouw persoonlijk erfgoedproject. Zo begeleiden we je naar een duurzame en rendabele vastgoedoplossing.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.