Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
🏪 Unieke kans: wonen en werken op een toplocatie! 🌟
€ 338.000
Een pand van Vastgoed Cannière
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 524 m² bewoonbaar
- 795 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Stap binnen in dit veelzijdige pand, perfect gelegen tussen Dentergem en Aarsele, waar zichtbaarheid en toegankelijkheid samenkomen! Dit is dé plek voor jouw zaak, gecombineerd met comfortabel wonen. 🏡🚗
Handelsruimte met ongekend potentieel. De royale commerciële ruimte van 360 m² is momenteel een buurtwinkel, maar biedt eindeloze mogelijkheden: denk aan een hippe showroom, retail of een praktijk voor een vrij beroep. 🛍️ Aansluitend vind je een praktisch magazijn van 150 m² met koelcel, ideaal voor opslag of logistiek. Op de verdieping is er nog eens 350 m² flexibele ruimte voor extra stockage, een atelier of een creatieve invulling. Parkeren? Geen probleem, want vooraan zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar! 🚙
Comfortabel woongedeelte Het woongedeelte verwelkomt je met een gezellige inkomhal, een ruime woonkamer, een handige bureauruimte en een moderne keuken met ontbijthoek. De keuken is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. 🍳 Achteraan vind je een extra inkom met wastafel, een wasplaats/technische ruimte met douche en een apart toilet.
Op de eerste verdieping wacht een nachthal, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, plus een extra leefruimte of hobbykamer. Nog meer ruimte nodig? Er is een praktische bergzolder en een droge kelder voor al je spullen! 🛏️🧳
Laat je verrassen door de ruimte en veelzijdigheid van dit unieke pand!
📞 Neem contact op met Lukas (+32 477 09 91 02) voor een bezoek en ontdek zelf wat dit juweeltje te bieden heeft. 🏠✨
Handelsruimte met ongekend potentieel. De royale commerciële ruimte van 360 m² is momenteel een buurtwinkel, maar biedt eindeloze mogelijkheden: denk aan een hippe showroom, retail of een praktijk voor een vrij beroep. 🛍️ Aansluitend vind je een praktisch magazijn van 150 m² met koelcel, ideaal voor opslag of logistiek. Op de verdieping is er nog eens 350 m² flexibele ruimte voor extra stockage, een atelier of een creatieve invulling. Parkeren? Geen probleem, want vooraan zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar! 🚙
Comfortabel woongedeelte Het woongedeelte verwelkomt je met een gezellige inkomhal, een ruime woonkamer, een handige bureauruimte en een moderne keuken met ontbijthoek. De keuken is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. 🍳 Achteraan vind je een extra inkom met wastafel, een wasplaats/technische ruimte met douche en een apart toilet.
Op de eerste verdieping wacht een nachthal, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, plus een extra leefruimte of hobbykamer. Nog meer ruimte nodig? Er is een praktische bergzolder en een droge kelder voor al je spullen! 🛏️🧳
Laat je verrassen door de ruimte en veelzijdigheid van dit unieke pand!
📞 Neem contact op met Lukas (+32 477 09 91 02) voor een bezoek en ontdek zelf wat dit juweeltje te bieden heeft. 🏠✨
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250630-0003618852-RES-1
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.906 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 524 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 795 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 577 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
Statiestraat 121, 8720 Dentergem__B
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.