Kwalitatieve villa met zwembad

Ontdek deze recente en karaktervolle villa (2010) met zwembad gelegen op een rustige en aangename locatie tussen Oeselgem en Wakken. Deze open bebouwing is ideaal voor wie houdt van luxe, ruimte, charme en hedendaags wooncomfort. De woning staat op een mooi perceel van 1.086 m² en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 296 m² (volgens EPC-attest). Ze werd opgetrokken in hoogwaardige massieve houtstapelbouw, uitgevoerd met zorgvuldig geselecteerde Finse balken. Dit zorgt niet alleen voor een unieke uitstraling en warme sfeer, maar garandeert tevens een uitzonderlijke bouwkwaliteit. 

Indeling 

Gelijkvloers

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle en uitnodigende inkomhal met gastentoilet. Daarna ontdek je een bijzonder gezellige ruimte met bar en pooltafel – ideaal voor ontspanning, hobby’s of een sfeervolle avond met vrienden. Deze multifunctionele kamer biedt talloze invulmogelijkheden. Verderop kom je terecht in de open leefruimte, waar de keuken en eetkamer harmonieus verbonden zijn met de zithoek dankzij de doorkijkhaard. De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen: stoomoven, ingebouwde koffiemachine, combi-oven, ingebouwde friteuse, een gasfornuis met 6 bekkens én een stijlvol werkblad in leisteen over de volledige lengte. Aansluitend vind je een ruime wasplaats met veel ingemaakte kasten én een achterdeur naar de private oprit, waar meerdere wagens comfortabel kunnen worden geparkeerd.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevindt zich een riante nachthal met een charmante houten vloer die meteen voor een warme sfeer zorgt. De master bedroom is beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, douche, dressing én een privébalkon. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers. Eén daarvan is momenteel ingericht als bureauruimte. De andere slaapkamer beschikt over een eigen ensuite douchekamer, wat dit verdiep extra comfort en flexibiliteit biedt.

Zolderverdieping 

De zolder werd verder afgewerkt en voorzien van een 4de slaapkamer met opnieuw ensuite badkamer en achterliggend nog een bijkomende zolderruimte. 

Exterieur 

De aangelegde, zuiderse tuin geniet van een terras, een uitnodigend zwembad en een poolhouse dat volledig uitgerust is met sauna, douche en extra bergruimte die naadloos in het geheel is geïntegreerd. Achteraan bevindt zich bovendien nog een bijkomende tuinzone, die momenteel ideaal dienstdoet als speel- of uitloopruimte voor huisdieren.

Technisch 

• 2 regenwaterputten van elk 10.000L


• 16 zonnepanelen


• ventilatiesysteem type C+


• Alle schrijnwerk voorzien in Afrormosia 


• Warmtepomp voor zwembad

Troeven 

• Gunstig label - A (90 kWh/ (m² jaar)


• Kwalitatieve materiaalkeuzes


• Brandalarm en inbraakbeveiliging op alle ramen en deuren


• Recente woonst (bj 2010)


• héél wat parkeermogelijkheden dankzij voorliggende oprit alsook privatieve oprit


• Toegang mogelijk via codeklavieren

Benieuwd ? 

Maurits organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.

Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Waregem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.