Nieuw

Handelspand te Pittem.

€ 460.000

Tieltstraat 38 - 8740 Pittem

Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Volledige aanbod

Overzicht

427 m² bewoonbaar
280 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

Gelegen in het centrum van Pittem kunt u dit ruim handelspand (momenteel uitgebaat als café) met inpandige garage en ruime woonruimte boven het handelsgedeelte terugvinden. Door het gunstig EPC-label kunt u genieten van een energiezuinig pand.
Bouwjaar: 1948. Voor 90% gerenoveerd in 2017.
Totale oppervlakte: 280m², bewoonbare oppervlakte: 427m².

Indeling:
GV: café (75m²) voorzien van toog, koelkasten en verlichting - aansluitend keuken met koken op gas, vaatwasmachine - vergaderruimte (28m²) - achteraan een nieuw aangelegd terras - sanitaire ruimte: 1 toilet voor persoon met handicap, 2 damestoiletten en 2 urinoirs.

1e V: grote overloop - ruimte voor toilet, afvoeren zijn voorzien - 2 slaapkamers met centrale verwarming gas waarvan 1 met ruimte voor bureel of dressing - ruime zithoek met doorkijkhaard op centrale verwarming gas - open ingerichte keuken met op maat gemaakte tafel, inductie koken, vrijhangende afzuigkap zonder uitlaat maar met filters , koelkast, oven, stoomoven, vaatwas - open ruimte boven keuken - bergruimte - badkamer met bad, inloopdouche, lavabomeubel, toilet.

2e V: via vaste trap naar zolder met elektrische veluxen en elektrische zonnewering waar mogelijks nog kamers kunnen bijgemaakt worden.

Algemeen:
- EPC: 91 - label A - energiezuinig
- Café werd vernieuwd
- Woonplaats heeft nog afwerking nodig
- 46 zonnepanelen aanwezig
- Deels domotica aanwezig
- Airco met warmtepomp - zowel koelen als verwarmen
- Blanco bodemattest
- Elektrische keuring in aanvraag
- Asbestveilig
- Vrij bij akte
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Energie

EPC Certificaat: 3671748
Energieverbruik: 91 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 460.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 964

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1948
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	427
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	280
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt

Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld. Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.

TK2545

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar