Nieuw
RUIME GEZINSWONING OP 1.002 m² MET PRACHTIG VERZICHT
€ 312.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 1002 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze RUIME te renoveren woning is gelegen te Pittem met name in de Koolskampstraat 87 op een perceel grond van maar liefst 1.002 m². De woning omvat maar liefst 208 m² bruikbaar vloeroppervlak. Ook zin om de handen uit de mouwen te steken en hiervan een pareltje te maken, twijfzel niet langer en leg vandaag nog een bezoek vast!
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING | CENTRAAL DOCH RUSTIG
* RUIM PERCEEL GROND 1.002 m²
* ZONGERICHTE TUIN | UITZICHT OP AGRARISCH GEBIED
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit is er toegang tot zowel de leefruimte als de keuken. De leefruimte is voorzien van een zit- en eethoek en uitgerust met gezellige houtkachel. Verder is er de ruime ingerichte keuken met houtkachel, voorzien van kookplaat | dampkap | oven | spoelbak | frigo. Handig is de aansluitende berging met toegang tot de kelder.
Op het gelijkvloers is er verder nog een achterinkom met handige wasplaats.
Het verdiep omvat 3 ruime 2 persoons slaapkamers(waarvan 2 met ingemaakte kastenwand) en een ingerichte badkamer (ligbad | lavabo | toilet).
Tot slot is er de geïsoleerde zolderverdieping, te betreden via een vouwtrap en reeds voorzien van een hobbyruimte.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ZEER RUIME TUIN met prachtige zichten op agrarisch gebied. Er zijn diverse praktische tuinbergingen alsook een garage met handmatige kantelpoort. Tevens beschikt U over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING | CENTRAAL DOCH RUSTIG
* RUIM PERCEEL GROND 1.002 m²
* ZONGERICHTE TUIN | UITZICHT OP AGRARISCH GEBIED
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit is er toegang tot zowel de leefruimte als de keuken. De leefruimte is voorzien van een zit- en eethoek en uitgerust met gezellige houtkachel. Verder is er de ruime ingerichte keuken met houtkachel, voorzien van kookplaat | dampkap | oven | spoelbak | frigo. Handig is de aansluitende berging met toegang tot de kelder.
Op het gelijkvloers is er verder nog een achterinkom met handige wasplaats.
Het verdiep omvat 3 ruime 2 persoons slaapkamers(waarvan 2 met ingemaakte kastenwand) en een ingerichte badkamer (ligbad | lavabo | toilet).
Tot slot is er de geïsoleerde zolderverdieping, te betreden via een vouwtrap en reeds voorzien van een hobbyruimte.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ZEER RUIME TUIN met prachtige zichten op agrarisch gebied. Er zijn diverse praktische tuinbergingen alsook een garage met handmatige kantelpoort. Tevens beschikt U over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250812-0003662356-RES-1
- Energieverbruik: 466 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- BROCHURE.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 701 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 208 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1002 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2025/169/ND
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025