Nieuw
Veelzijdig handelspand met woonst op toplocatie tussen Wingene en Tielt
€ 332.500
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 440 m² grond
Beschrijving
Wie ziet zijn kans om in Wingene een nieuwe ontmoetingsplek te creëren?
Ideaal gelegen, op een uistekende zichtlocatie, langs de druk bereden verbindingsweg Tieltsteenweg.
Stel je voor: een stijlvolle lounge bar met warme verlichting, zachte muziek en een uitnodigend terras dat baadt in de zon. De perfecte plek waar locals en passanten elkaar ontmoeten voor een glas wijn, een brunch of een avond vol sfeer.
Het gebouw — met een bruikbare vloeroppervlakte van 298 m² op een perceel van 440 m² — biedt je alle ruimte om jouw droom tot leven te brengen. Via de inkomhal kom je in het ruime restaurantgedeelte met bar, waar elke hoek vraagt om een creatieve touch. De keuken en afwasruimte, de toiletten, een plaats voor stockage liggen handig ingedeeld, terwijl de kelder en inpandige garage extra praktisch comfort bieden. Boven het handelsgedeelte bevindt zich de woongelegenheid met twee slaapkamers, badkamer, woonkamer, bergruimte en zolder — ideaal voor wie dichtbij zijn zaak wil wonen.
En dan is er nog die zuidgerichte tuin… de perfecte setting voor een zomers terras of een intieme buitenbar onder sfeervolle verlichting.
Plan vandaag nog je bezoek en geef dit pand de nieuwe adem die het verdient.
📞 Bel ons voor een afspraak: 050703435 (Jolien/Louise)
Ideaal gelegen, op een uistekende zichtlocatie, langs de druk bereden verbindingsweg Tieltsteenweg.
Stel je voor: een stijlvolle lounge bar met warme verlichting, zachte muziek en een uitnodigend terras dat baadt in de zon. De perfecte plek waar locals en passanten elkaar ontmoeten voor een glas wijn, een brunch of een avond vol sfeer.
Het gebouw — met een bruikbare vloeroppervlakte van 298 m² op een perceel van 440 m² — biedt je alle ruimte om jouw droom tot leven te brengen. Via de inkomhal kom je in het ruime restaurantgedeelte met bar, waar elke hoek vraagt om een creatieve touch. De keuken en afwasruimte, de toiletten, een plaats voor stockage liggen handig ingedeeld, terwijl de kelder en inpandige garage extra praktisch comfort bieden. Boven het handelsgedeelte bevindt zich de woongelegenheid met twee slaapkamers, badkamer, woonkamer, bergruimte en zolder — ideaal voor wie dichtbij zijn zaak wil wonen.
En dan is er nog die zuidgerichte tuin… de perfecte setting voor een zomers terras of een intieme buitenbar onder sfeervolle verlichting.
Plan vandaag nog je bezoek en geef dit pand de nieuwe adem die het verdient.
📞 Bel ons voor een afspraak: 050703435 (Jolien/Louise)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241009-0003406269-KNR-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.365 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 235 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4728
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
