Woonhuis met 4 slaapkamers en polyvalent bijgebouw

Gelegen op een goede zichtlocatie op een perceel van 1056 m2 op 1,5km van het centrum van Wingene. Het bijgebouw kan gebruikt worden voor kantoor, dienstverlening en vrije beroepen. Het is mogelijk om het bijgebouw of het huis te verhuren.

Het woonhuis telt 4 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers. De keuken dateert van 2000 (sanitair reeds ook vernieuwd). De ramen zijn allemaal vernieuwd en dus hoogrendement ramen.
Er is een dubbele garage naast het huis, heb je er met 1 genoeg creëer je de mogelijkheid om de private tuin achter het huis groter te maken.
De toonzaal is polyvalent inzetbaar (kinderopvang, personal trainer, kinesist, toonzaal,..) Er is een parking voor een 3 tal wagens. Uitbreiden is ook mogelijk.

De nuttige oppervlakte van het woonhuis bedraagt 176m2 en de toonzaal bedraagt 200m2 (waarvan 120m2 gelijkvloers). Voorzien van een toilet, water toe- en afvoer, elektriciteit.

Indeling woonst:
Inkomhal met gelijkvloerse slaapkamer/bureaukamer (3,5 x 3,5m) . De woonkamer grenst aan de tuin en wordt verwarmd met een pellet kachel. Er is een kelder en een berging bij de keuken. De keuken bevindt zich naast de wasplaats met toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (12m2, 12m2 en 25 m2) en een douchekamer met lavabo. Er is nog een bergzolder.

Indeling toonzaal met verdieping:
Er zijn 2 ingangen, deze ruimte is opsplitsbaar. De eerste verdieping werd vroeger als archief gebruikt, de ondergrond is heel sterk.

Renovatie verplichting van toepassing
+ Drijfkracht 3 N / 400 V
+ stadswater / boorputwater
+ Het bijgebouw kan gebruikt worden voor kantoor, dienstverlening en vrije beroepen. Het is mogelijk om het bijgebouw of het huis te verhuren.

Wens je een bezoek of meer info? Bel 050960242 - contactpersoon = Jolien Missiaen