Nieuw
Zeer ruim handelspand te Marialoop - Meulebeke
€ 349.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 323 m² bewoonbaar
- 720 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek dit zeer gunstig en centraal gelegen handelspand te Marialoop, gelegen op een oost gericht perceel van 720 m². Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 323 m² (volgens het EPC-attest) wat tal van mogelijkheden biedt.
Momenteel bevindt de inkom zich in de garage. De voordeur kan ook perfect in de handelsruimte vooraan geïntegreerd worden.
De garage verleent toegang tot de veranda (met toilet) en de extra opslagruimte achteraan de woning. Verder geniet het gelijkvloers dus over een keuken en twee extra (ruime) ruimtes.
Nachthal, vier ruime slaapkamers, de badkamer en een technische berging. De eerste verdieping geniet ook van een noodtrap.
De ruime zolder is te bereiken via een trapluik.
Oprit rechts van het gebouw, zeer ruim terras, tuinhuis en tuin (O) met zicht op de achterliggende velden.
Margot organiseert voor dit handelspand de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Momenteel bevindt de inkom zich in de garage. De voordeur kan ook perfect in de handelsruimte vooraan geïntegreerd worden.
De garage verleent toegang tot de veranda (met toilet) en de extra opslagruimte achteraan de woning. Verder geniet het gelijkvloers dus over een keuken en twee extra (ruime) ruimtes.
Eerste verdieping
Nachthal, vier ruime slaapkamers, de badkamer en een technische berging. De eerste verdieping geniet ook van een noodtrap.
Zolderverdieping
De ruime zolder is te bereiken via een trapluik.
Exterieur
Oprit rechts van het gebouw, zeer ruim terras, tuinhuis en tuin (O) met zicht op de achterliggende velden.
Technisch
- Dubbele beglazing (houten schrijnwerk) (5 maal HR-beglazing - PVC)
- CV op aardgas
- Elektriciteit niet conform
- Regenwater
- Ontdek hieronder onze renovatietool: SETLE
Troeven
- Gunstige ligging / zichtlocatie
- Mooie perceeloppervlakte
- Prachtig zicht op de velden
- Tal van mogelijkheden
- Gelegen nabij zowel Meulebeke, Pittem, Ingelmunster en Izegem
Benieuwd?
Margot organiseert voor dit handelspand de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek dit zeer gunstig en centraal gelegen handelspand te Marialoop, gelegen op een oostgericht perceel van 720 m². Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 323 m² (volgens het EPC-attest) wat tal van mogelijkheden biedt. Indeling: Momenteel bevindt de inkom zich in de garage. De voordeur kan ook perfect in de handelsruimte vooraan geïntegreerd worden. De garage verleent toegang tot de veranda (met toilet) en de extra opslagruimte achteraan de woning. Verder geniet het gelijkvloers dus over een keuken en twee extra (ruime) ruimtes. Nachthal, vier ruime slaapkamers, de badkamer en een technische berging. De eerste verdieping geniet ook van een noodtrap. De ruime zolder is te bereiken via een trapluik. Oprit rechts van het gebouw, zeer ruim terras, tuinhuis en tuin (O) met zicht op de achterliggende velden. Dubbele beglazing (houten schrijnwerk) (5 maal HR-beglazing - PVC) | CV op aardgas | Elektriciteit niet conform | Regenwater | Gunstige ligging / zichtlocatie | Mooie perceeloppervlakte | Prachtig zicht op de velden | Gelegen nabij zowel Meulebeke, Pittem, Ingelmunster en Izegem | Voor meer informatie: www.bordes.be. Margot organiseert voor dit handelspand de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240718-0003121880-KNR-1
- Energieverbruik: 1040 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 862 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 323 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 720 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25118MD
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024