De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklaar huis met 4 kamers te koop in centrum Desselgem
€ 395.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 380 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare halfopen woning met 4 kamers, 2 badkamers, garage en zonnige tuin gelegen in centrum Desselgem. De woning behaalt een gunstige EPC-score A en geniet dankzij haar centrale ligging van een uitstekende bereikbaarheid.
INDELING
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in een eerste ruimte, die momenteel is ingericht als bureau. Inbouwkasten aanwezig. Deze ruimte staat rechtstreeks in verbinding met de leefruimte.
Vervolgens komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte, die mooi aansluit op de open keuken met alle voorzieningen en eetruimte. Deze ruimtes zijn voorzien van grote schuiframen. Hierdoor geniet u vanuit de keuken en eetplaats van een aangenaam zicht op de tuin en het terras.
Het gelijkvloers beschikt over een massief parket in eikenhout.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Eén slaapkamer werd voorzien van inbouwkasten. Op deze verdieping is er ook een badkamer met wastafel, toilet en douche.
De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, op heden ingericht als kinderkamers en een tweede badkamer. Beide kamers zijn voorzien van een velux met rolluik. Tweede badkamer met wastafel, toilet en bad. Onder het schuine dak werden inbouwkasten gemaakt. Alle ruimte wordt benut.
De woning beschikt daarnaast over een droge kelder, en berg/wasplaats die aansluit op de keuken.
Op het terras werd er recent een overkapping geplaatst en een zonneluifel. Zo geniet u in de zomer van een schaduwrijk terras.
Een bijkomende troef is de ruime garage met fietsenstalling, die zorgt voor een extra parkeerplaats en bergruimte. Vooraan de woning is er plaats voor 2 auto's.
ALGEMENE INFO
- EPC A
- Nieuwe leidingen
- Vernieuwde elektriciteit
- Vernieuwd en geïsoleerd dak
- Spouwmuurisolatie
- 15 zonnepanelen
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Vliegenramen en zonnescreens
- Zonneluifel
- Overal Luxaflex lamellen voorzien
- Regenwater 13.000L
- Nieuwe ruime garage + fietsenberging
TROEVEN
- EPC A
- Instapklaar
- Gunstige centrale ligging
- Lichtrijke leefruimtes
* Eigendom beschikbaar vanaf 15/07/2027 zonder bezettingsvergoeding
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 17/10/2026 tussen 09:00 en 10:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Energie
![]() |
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 662 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 380 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 139 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
