Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Unieke handelswoning met uitstekend draaiende winkel in centrum Beveren!
Een pand van VERJON
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 356 m² bewoonbaar
- 308 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom waar wonen en ondernemen perfect samengaan? Dan is deze uitzonderlijke handelswoning in het hart van Beveren precies wat u zoekt. Deze eigendom biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een ruim woonhuis met een succesvol en goed draaiend handelspand, momenteel gekend als Willa – een gevestigde waarde met een trouwe klantenkring.
Gelijkvloers:
Het woongedeelte verwelkomt u met een lichtrijke woonkamer en een open keuken, samen goed voor 42 m². Aansluitend bevindt zich de ruime winkelruimte van maar liefst 115 m². Perfect voor wie de bestaande handelszaak wil verderzetten of een eigen concept wil uitbouwen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 18,60 m², aangevuld met twee kinderkamers van 10,45 m² en 8,60 m². Aansluitend aan de kinderkamers is er een extra ruimte van 14,20 m² die perfect dienst kan doen als speelkamer, studieruimte of gezellige ontspanningsruimte. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, een praktische wasplaats en een nachthal. Een absolute meerwaarde is de royale extra ruimte van 39 m², die tal van mogelijkheden biedt. Deze kan volledig naar eigen wens worden ingericht als een luxueuze badkamer met dressing, bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of zelfs een combinatie hiervan. Via deze verdieping is bovendien de ruime zolder toegankelijk, die extra opslagruimte biedt of verder kan worden benut naargelang uw wensen.
Buitenruimte:
Ook buiten geniet u van alle comfort. Het gezellige terras met tuin vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de eigendom over twee ruime tuinhuizen van respectievelijk 13,80 m² en 30 m², ideaal als opslagruimte, atelier of hobbyruimte.
Troeven
- Handelswoning met tal van mogelijkheden.
- Zeer goed draaiende winkel met uitstekende reputatie.
- Ruime en lichtrijke woning met meerdere slaapkamers.
- Aangename tuin met praktische bijgebouwen.
Deze eigendom is een zeldzame opportuniteit voor ondernemers, investeerders of gezinnen die wonen en werken willen combineren op één locatie. Dankzij de gevestigde handelszaak en de royale woonoppervlakte biedt dit pand een uitstekende basis voor de toekomst.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke handelswoning te bieden heeft.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 356m2
EPC labe: D (geen renovatieplicht!)
Gelijkvloers:
Het woongedeelte verwelkomt u met een lichtrijke woonkamer en een open keuken, samen goed voor 42 m². Aansluitend bevindt zich de ruime winkelruimte van maar liefst 115 m². Perfect voor wie de bestaande handelszaak wil verderzetten of een eigen concept wil uitbouwen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 18,60 m², aangevuld met twee kinderkamers van 10,45 m² en 8,60 m². Aansluitend aan de kinderkamers is er een extra ruimte van 14,20 m² die perfect dienst kan doen als speelkamer, studieruimte of gezellige ontspanningsruimte. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, een praktische wasplaats en een nachthal. Een absolute meerwaarde is de royale extra ruimte van 39 m², die tal van mogelijkheden biedt. Deze kan volledig naar eigen wens worden ingericht als een luxueuze badkamer met dressing, bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of zelfs een combinatie hiervan. Via deze verdieping is bovendien de ruime zolder toegankelijk, die extra opslagruimte biedt of verder kan worden benut naargelang uw wensen.
Buitenruimte:
Ook buiten geniet u van alle comfort. Het gezellige terras met tuin vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de eigendom over twee ruime tuinhuizen van respectievelijk 13,80 m² en 30 m², ideaal als opslagruimte, atelier of hobbyruimte.
Troeven
- Handelswoning met tal van mogelijkheden.
- Zeer goed draaiende winkel met uitstekende reputatie.
- Ruime en lichtrijke woning met meerdere slaapkamers.
- Aangename tuin met praktische bijgebouwen.
Deze eigendom is een zeldzame opportuniteit voor ondernemers, investeerders of gezinnen die wonen en werken willen combineren op één locatie. Dankzij de gevestigde handelszaak en de royale woonoppervlakte biedt dit pand een uitstekende basis voor de toekomst.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke handelswoning te bieden heeft.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 356m2
EPC labe: D (geen renovatieplicht!)
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 356 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 308 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
JV26024
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.