Nieuw
Verhuurd appartement met garage centrum Roeselare - perfect voor investeerders of starters
€ 145.000
Een pand van Domestiek
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 118 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit energiezuinig appartement met garage is gelegen in het centrum van Roeselare en combineert een centrale ligging met een stabiele verhuur en een toegankelijke instapprijs. Het pand is momenteel verhuurd en vormt een interessante opportuniteit voor investeerders, maar kan ook geschikt zijn voor starters zelf willen bewonen en opfrissen.
Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee terrassen, wat zorgt voor extra buitenruimte. De garage is inbegrepen in de prijs. Het appartement bevindt zich in een gebouw met lift.
Het pand is momenteel verhuurd aan € 843 per maand. De huurprijs is geïndexeerd en de huurder wenst te blijven. Het betreft een correcte huurder wat het pand zeer geschikt maakt als investering (bruto rendement van +/- 7%).
Voor starters of eigen bewoning op termijn geldt dat het appartement beschikbaar kan worden na opzeg van de huurovereenkomst, met inachtneming van een opzegtermijn van zes maanden na akte. Het appartement dient globaal opgefrist te worden, wat ruimte laat om het pand naar eigen smaak in te richten.
Het appartement beschikt over een gunstig energielabel B en is daarmee energiezuinig.
Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement met garage in het centrum, met zowel investeringspotentieel als mogelijkheden voor eigen bewoning? Bezoeken zijn mogelijk op dinsdag na 18 uur of op zaterdag vanaf 10 uur, na afspraak.
Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee terrassen, wat zorgt voor extra buitenruimte. De garage is inbegrepen in de prijs. Het appartement bevindt zich in een gebouw met lift.
Het pand is momenteel verhuurd aan € 843 per maand. De huurprijs is geïndexeerd en de huurder wenst te blijven. Het betreft een correcte huurder wat het pand zeer geschikt maakt als investering (bruto rendement van +/- 7%).
Voor starters of eigen bewoning op termijn geldt dat het appartement beschikbaar kan worden na opzeg van de huurovereenkomst, met inachtneming van een opzegtermijn van zes maanden na akte. Het appartement dient globaal opgefrist te worden, wat ruimte laat om het pand naar eigen smaak in te richten.
Het appartement beschikt over een gunstig energielabel B en is daarmee energiezuinig.
Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement met garage in het centrum, met zowel investeringspotentieel als mogelijkheden voor eigen bewoning? Bezoeken zijn mogelijk op dinsdag na 18 uur of op zaterdag vanaf 10 uur, na afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3578806
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Domestiek
Domestiek
Domestiek is een recent opgericht vastgoedkantoor die actief is in Wevelgem en omstreken. Opgericht door Lorenzo Vandekerckhove:
“Het was de zin in ondernemen en passie voor vastgoed die mij tot deze uitdaging dreef. Het gevoel na een succesvol verkoop- of verhuurproces die correct is verlopen, met een juiste prijszetting en advies, met op het einde van de rit tevreden klanten aan tafel, daarvoor doe ik het.”
Domestiek, afgeleid van domestic (huiselijk) en in het West-Vlaams de huisknecht of hulp van vroeger. Bij de verkoop of verhuur van jouw onroerend goed ben ik graag de combinatie van de twee. Huiselijk, iedere klant is voor mij belangrijk. Daarnaast ben ik de ‘hulp’ door de opgebouwde ervaring en knowhow om samen met jou het verkoop- of verhuurproces van onroerend goed in goede banen te leiden.
LVTK202601
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025