De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Roeselare - Zeer lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en dubbele garage
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dubbele garage afzonderlijk bij aan te kopen voor € 37.500.
Indeling:
Appartement:
- Inkomhal
- Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open panoramisch zicht
- Open, praktisch ingerichte keuken met aansluitend zonnig terras
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Afzonderlijk gastentoilet
- Volledig uitgeruste badkamer met ligbad/douche en wastafel
- Twee ruime slaapkamers met rechtstreekse toegang tot het tweede terras
Kelderverdieping:
- Private kelderberging inbegrepen
Garage:
- Zeer ruime dubbele garage met automatische poort
- Vlot bereikbaar vanuit de inkomhal en gelegen vlak bij de lift
- Bij aan te kopen voor € 37.500
Extra troeven:
- Zeer lichtrijk appartement
- Twee zonnige terrassen
- Twee volwaardige slaapkamers
- Dubbele garage met automatische poort
- Private kelderberging inbegrepen
- Kleinschalig en goed onderhouden gebouw
- Centrale ligging nabij winkels, voorzieningen en het stadscentrum
- Ideaal als eigen woonst of investering
- Beschikbaar bij akte
Technische gegevens:
- Bouwjaar: 1992
- EPC-label: C
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Kelderberging aanwezig
- Dubbele garage beschikbaar
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260223-0003806721-RES-1
- Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
