Nieuw
Recent gelijkvloers appartement (112m²) met garagebox - Roeselare
€ 279.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit zeer centraal en toch rustig gelegen gelijkvloers appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van Residentie Rozenhoek, een kleinschalige residentie gebouwd in 2019 met slechts 6 appartementen! Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 112m², is zeer hoogwaardig afgewerkt en is in quasi nieuwe staat dankzij het zeer beperkte gebruik. Achter de residentie bevinden zich garageboxen, waaronder de garagebox die aan dit appartement aansluit en optioneel mee aan te kopen is. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een modern, betaalbaar en zorgeloos appartement vlak bij het centrum. Gelegen tussen Roeselare en Rumbeke, met alle voorzieningen vlakbij én een uitstekende verbinding.
Ruime inkomhal met vestiaire, glazen deur naar de zeer lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken. Praktische berging/wasplaats, apart toilet. Verder de luxueuze badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Achteraan bevinden zich de 2 zeer ruime slaapkamers.
Terras met private tuin, met rechtstreekse toegang tot de garagebox!
Frederik (BIV 512.304) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Ruime inkomhal met vestiaire, glazen deur naar de zeer lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken. Praktische berging/wasplaats, apart toilet. Verder de luxueuze badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Achteraan bevinden zich de 2 zeer ruime slaapkamers.
Exterieur
Terras met private tuin, met rechtstreekse toegang tot de garagebox!
Technisch
- E-peil: E42 - 74,82kWh/m² - uiterst energiezuinig
- Elektriciteit conform
- HR ketel op aardgas + HR beglazing
- Mogelijkheid aankoop aanpalende garagebox: + € 29.000
Troeven
- Rustige, doch zeer centrale ligging
- Quasi nieuwe staat, zeer beperkt gebruik en dus slijtage!
Benieuwd?
Frederik (BIV 512.304) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Dit zeer centraal en toch rustig gelegen gelijkvloers appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van Residentie Rozenhoek, een kleinschalige residentie gebouwd in 2019 met slechts 6 appartementen! Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 112m², is zeer hoogwaardig afgewerkt en is in quasi nieuwe staat dankzij het zeer beperkte gebruik. Achter de residentie bevinden zich garageboxen, waaronder de garagebox die aan dit appartement aansluit en optioneel mee aan te kopen is. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een modern, betaalbaar en zorgeloos appartement vlak bij het centrum. Gelegen tussen Roeselare en Rumbeke, met alle voorzieningen vlakbij én een uitstekende verbinding.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal met vestiaire, glazen deur naar de zeer lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken. Praktische berging/wasplaats, apart toilet. Verder de luxueuze badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Achteraan bevinden zich de 2 zeer ruime slaapkamers.
Exterieur: terras met private tuin, met rechtstreekse toegang tot de garagebox!
Technisch: Elektriciteit conform - HR ketel op aardgas - HR beglazing / E-peil: E42 / 74,82kWh/m² - uiterst energiezuinig / mogelijkheid aankoop aanpalende garagebox: + € 29.000
Troeven: rustige, doch zeer centrale ligging / quasi nieuwe staat, zeer beperkt gebruik en dus slijtage!
Benieuwd? Frederik (BIV 512.304) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 36015-G-2015_707/EP02496/A001/SD001
- Energieverbruik: 75 kWh/m²/jaar
- E-peil: E42
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.013 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26020FS
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025