De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Roeselare – Verzorgd appartement van 90 m² met ca. 30 m² terrassen en zicht op het water
€ 219.000
Een pand van Domicill Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Wonen aan het water, met ruimte, licht en rust rondom u? Dit bijzonder verzorgde appartement van ca. 120 m² is gelegen op de eerste verdieping aan het Kleine Bassin in Roeselare. Een absolute troef zijn de twee terrassen, samen goed voor ongeveer 30 m² buitenruimte, waarvan het terras achteraan geniet van een mooi zicht op het water.
Het appartement werd gebouwd in 1998 en is bijzonder goed onderhouden. Via de aangename inkomhal met vestiairekast komt u in de ruime woonkamer. Deze beschikt over een mooie parketvloer en airconditioning en geniet dankzij de grote raampartijen van bijzonder veel lichtinval en zon. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot zowel het terras vooraan als het terras achteraan.
Verder omvat het appartement drie slaapkamers, een badkamer, een ingerichte keuken, een praktische berging en een ruim toilet.
Op verdieping -1 beschikt u over een privatieve berging. Een garagebox is eveneens beschikbaar, maar niet inbegrepen in de vermelde prijs.
De troeven op een rijtje:
- Ca. 90 m² woonoppervlakte
- Maar liefst ca. 30 m² terrassen
- Terras achteraan met prachtig zicht op het water
- Rustige en aangename ligging aan het Kleine Bassin
- Bouwjaar 1998
Een appartement waar ruimte, licht en buitenleven mooi samenkomen, met als extra troef het aangename zicht op het water. Een plek waar u elke dag met plezier thuiskomt.
Interesse ? Bel ons dan nu op : 051/62 40 40
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261002-0003967103-res-1
- Energieverbruik: 212 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.165 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Domicill Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
