Nieuw
Roeselare-centrum : Instapklaar hoekappartement met 2 slaapkamers en zonnig terras in hartje Roeselare.
€ 145.000
Een pand van Domicill Vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Roeselare-centrum : Instapklaar hoekappartement met 2 slaapkamers en zonnig terras in hartje Roeselare.
Wonen op een toplocatie in het centrum van Roeselare? Dit verzorgde en lichtrijke appartement combineert een uitstekende ligging met comfort, ruimte en rust. Gelegen op slechts 200 meter van de Grote Markt, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping en is het enige appartement op deze verdieping, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, zonnige terras, de ideale plek om te ontspannen.
Verder beschikt het appartement over:
2 ruime slaapkamers
Een badkamer met ligbad en douchevoorziening
Een praktische wasplaats/berging
Lift aanwezig in het gebouw
Extra troeven
✔ Nieuwe warmtepomp aanwezig: energiezuinig verwarmen in de winter én aangenaam koelen in de zomer (aircofunctie)
✔ Centrale ligging op wandelafstand van de Markt
✔ Rustig wonen dankzij de exclusieve verdieping
✔ Hoekappartement met veel lichtinval
✔ Lift aanwezig
Momenteel verhuurd aan 650 euro + 60 euro syndic
Bent u op zoek naar een investering of een leuk appartement? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard!
📞 Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek via 051 62 40 40.
Wonen op een toplocatie in het centrum van Roeselare? Dit verzorgde en lichtrijke appartement combineert een uitstekende ligging met comfort, ruimte en rust. Gelegen op slechts 200 meter van de Grote Markt, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping en is het enige appartement op deze verdieping, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, zonnige terras, de ideale plek om te ontspannen.
Verder beschikt het appartement over:
2 ruime slaapkamers
Een badkamer met ligbad en douchevoorziening
Een praktische wasplaats/berging
Lift aanwezig in het gebouw
Extra troeven
✔ Nieuwe warmtepomp aanwezig: energiezuinig verwarmen in de winter én aangenaam koelen in de zomer (aircofunctie)
✔ Centrale ligging op wandelafstand van de Markt
✔ Rustig wonen dankzij de exclusieve verdieping
✔ Hoekappartement met veel lichtinval
✔ Lift aanwezig
Momenteel verhuurd aan 650 euro + 60 euro syndic
Bent u op zoek naar een investering of een leuk appartement? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard!
📞 Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek via 051 62 40 40.
Energie
 |
- Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
Bij Domicill Vastgoed begeleiden we mensen in één van de belangrijkste momenten van hun leven. Daarom kiezen we voor een persoonlijke aanpak, duidelijke communicatie en een service die vertrouwen geeft van A-Z.
Ons doel? U een zorgeloze vastgoedervaring bieden, waarbij u kunt rekenen op professioneel advies, doeltreffende begeleiding en een partner die altijd aan uw zijde staat.
Want vastgoed gaat niet alleen over stenen. Het gaat over mensen, dromen en toekomstplannen.
VH Rijselstraat 45 bus 41
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026