Nieuw

Park RSL - Residentie Roterie

€ 309.281,3

Rondekomstraat 16 - 8800 Roeselare

Een pand van Bordes Izegem

Volledige aanbod

Overzicht

82 m² bewoonbaar
82 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Ontdek nu de lanceringsactie van Park RSL! Voor de eerste vijf verkopen krijgen de kopers een gratis ondergrondse staanplaats. Dit 2-slaapkamersappartement in Residentie Roterie op de derde verdieping beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 82m² en een terras met een oppervlakte van ca. 11m². Een plek waar duurzaamheid, wooncomfort en een groene leefomgeving samenkomen.

Indeling

Appartement

Inkomhal, apart toilet, leefruimte met open keuken, berging, 2 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche. De ondergrondse staanplaats is verplicht aan te kopen en niet inbegrepen in de vermelde prijs.

Omgeving

Residentie Roterie ligt aan de westzijde van Park RSL en is toegankelijk via de Rondekomstraat. Het project omvat een private binnentuin waar sociaal contact centraal staat, ontworpen als een oase van rust. Het park beschikt bovendien over meerdere fiets- en wandelpaden die zorgen voor een aangename en vlotte doorstroming binnen het geheel. Een verkeersvrije ligging in het centrum met uitstekende bereikbaarheid, op slechts 500m van het station en de winkelstraat, en toch rustig en groen? Het kan. Park RSL is de plek waar stad, natuur en duurzaamheid samenkomen.

Architectuur

De tijdloze architectuur van Arch & Teco zorgt voor een sterke identiteit van de site. Het ontwerp bestaat uit drie woonblokken die naadloos in elkaar overvloeien, elk met een West-Vlaamse naam die verwijst naar de voormalige weverij op de projectsite. De variatie aan woonvormen maakt het mogelijk om vlot in te spelen op jouw specifieke wensen. Alle wooneenheden zijn bijna-energieneutraal (BEN) met een E-peil van 20, waardoor je geniet van 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Park RSL zet in op futureproof wonen, met een speelse knipoog naar het verleden door het behoud van de kenmerkende schoorsteen van een voormalige weverij, centraal gelegen in de groenzone.

Technisch

E-20: 100% korting op onroerende voorheffing (eerste vijf jaar)

Aansluiting op warmtenet

Zonnepanelen met 800Wpiek

Vloerverwarming

Ventilatiesysteem: C+

Laadinfrastructuur wagens mogelijk

Sectionaalpoort

Troeven

Focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie

Rustige, groene ligging, toch heel centraal

Nabij scholen, buurtwinkels, handelszaken en openbaar vervoer

Bepaalde keuzemogelijkheden naar afwerking

Benieuwd?

Brecht organiseert voor dit project afspraken op kantoor, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Ontdek nu de lanceringsactie van Park RSL! Voor de eerste vijf verkopen krijgen de kopers een gratis ondergrondse staanplaats. Park RSL is een nieuwbouwproject in het centrum van Roeselare, gelegen nabij de Kleine Bassin en op wandelafstand van de Grote Markt, het station en de Ooststraat. Het project omvat drie stijlvolle gebouwen: Residentie Roterie, Spinnerie en Linnerie. Dit woonproject biedt een perfecte balans tussen rust en stadsleven. De groene omgeving creëert een oase van rust, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit 2-slaapkamersappartement in Residentie Roterie op de derde verdieping beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 82m² en een terras met een oppervlakte van ca. 11m². Duurzaamheid, wooncomfort en een groene leefomgeving staan centraal in dit project. Ieder appartement krijgt een ondergrondse staanplaats aangewezen en deze is verplicht aan te kopen en niet inbegrepen in de vermelde prijs. De bouwwerken starten in de zomer van 2025. Brecht organiseert voor dit project afspraken op kantoor, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57. Meer algemene informatie is terug te vinden via www.bordes.be

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 309.281,3

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	82
Verdieping	3
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	3
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Totale oppervlakte (m²)	82
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	11

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	3
Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

Bordes Izegem

Bordes vastgoed opent deuren

Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.

Roterie A03.05

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar