De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Exclusief & luxueus afgewerkt ("Obumex") VILLA-APPARTEMENT met prachtig TERRAS in een groene omgeving met ALLE PRIVACY!
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 127 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Als het wat méér mag zijn, ontdek dan deze unieke verborgen woonparel in het prestigieuze woonproject Residentie Warelles te Rumbeke (Roeselare), nabij het Sterrebos.
Geïnspireerd door de iconische stijl van Frank Lloyd Wright, combineert dit villa-appartement luxe, licht en privacy in een groene, rustige omgeving op een steenworp van het centrum van Roeselare.
INDELING:
U komt binnen op dit volledig afgesloten en aangelegd domein via de automatische poort (videofoon). Parkeren kan op de bezoekersparkings op het einde van de oprijlaan.
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met lift
Eerste verdieping: Gemeenschappelijke hal voorzien van lift en traphal - inkomhal met vestiaire en gastentoilet - ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - volledig geïnstalleerde open keuken met composiet werkblad en alle inbouwtoestellen van het merk MIELE (inductiekookplaat met ingewerkte afzuiging (Bora), combi-oven, vaatwasser, dubbele koelkast en hogedruk stoomoven) - 2 ruime, lichtrijke slaapkamers - nachthal met kastenwand (dressing) - badkamer met wastafel en spiegelkast, inloopdouche, ligbad en toilet - praktische berging en wasplaats - ruim zonneterras (24m²).
Kelderverdieping: dubbele garage voorzien van sectionaalpoort en wachtbuizen voor laadpalen (OPTIONEEL bij te kopen).
TECHNISCHE SPECIFICATIES
Constructie: Traditionele betonstructuur met metselwerk
Buitenschrijnwerk: Aluminium ramen met hogerendementsbeglazing (thermische onderbreking)
Gevels: Natuursteen en gevelpleister in architecturale combinatie
Dak: Plat dak met hoogwaardige isolatie en EPDM-afwerking
Dak-, vloer- en muurisolatie: conform de EPB-normen
Beglazing: Dubbele HR++ beglazing
Verwarming: Individuele hogerendement gascondensatieketel
Vloerverwarming: Overal vloerverwarming!
Ventilatie: Systeem D (balansventilatie met warmterecuperatie)
Vloeren: Keramische tegelvloeren en massieve parketvloer
Muren: Glad gepleisterd en wit geschilderd
Domotica: Basisdomoticasysteem voor verlichting (te bedienen via scherm of gsm)
Verlichting: indirecte LED-verlichting en inbouwspots (LED) van modular.
TROEVEN:
- Architecturale klasse geïnspireerd door Frank Lloyd Wright
- Alle maatwerk voorzien door "OBUMEX"
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Maximale privacy dankzij hoefvormige opbouw
- Energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt
- Verzorgde parktuin als gemeenschappelijke groene oase
- Verkoop onder registratie, terwijl zo goed als nieuw (bouwjaar 2021)
- Vlak bij centrum Roeselare, Sterrebos, AZ Delta & E403
* Bijzonderheden:
- Watertoets: niet overstromingsgevoelig - P-score: A en G-score: A
- EPC-score: label A (geen renovatieplicht)
- Elektrische keuring: conform
- Onze referentie op de website: A2158
📞 Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging: 050 70 01 02 - info@centro.be
Geïnspireerd door de iconische stijl van Frank Lloyd Wright, combineert dit villa-appartement luxe, licht en privacy in een groene, rustige omgeving op een steenworp van het centrum van Roeselare.
INDELING:
U komt binnen op dit volledig afgesloten en aangelegd domein via de automatische poort (videofoon). Parkeren kan op de bezoekersparkings op het einde van de oprijlaan.
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met lift
Eerste verdieping: Gemeenschappelijke hal voorzien van lift en traphal - inkomhal met vestiaire en gastentoilet - ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - volledig geïnstalleerde open keuken met composiet werkblad en alle inbouwtoestellen van het merk MIELE (inductiekookplaat met ingewerkte afzuiging (Bora), combi-oven, vaatwasser, dubbele koelkast en hogedruk stoomoven) - 2 ruime, lichtrijke slaapkamers - nachthal met kastenwand (dressing) - badkamer met wastafel en spiegelkast, inloopdouche, ligbad en toilet - praktische berging en wasplaats - ruim zonneterras (24m²).
Kelderverdieping: dubbele garage voorzien van sectionaalpoort en wachtbuizen voor laadpalen (OPTIONEEL bij te kopen).
TECHNISCHE SPECIFICATIES
Constructie: Traditionele betonstructuur met metselwerk
Buitenschrijnwerk: Aluminium ramen met hogerendementsbeglazing (thermische onderbreking)
Gevels: Natuursteen en gevelpleister in architecturale combinatie
Dak: Plat dak met hoogwaardige isolatie en EPDM-afwerking
Dak-, vloer- en muurisolatie: conform de EPB-normen
Beglazing: Dubbele HR++ beglazing
Verwarming: Individuele hogerendement gascondensatieketel
Vloerverwarming: Overal vloerverwarming!
Ventilatie: Systeem D (balansventilatie met warmterecuperatie)
Vloeren: Keramische tegelvloeren en massieve parketvloer
Muren: Glad gepleisterd en wit geschilderd
Domotica: Basisdomoticasysteem voor verlichting (te bedienen via scherm of gsm)
Verlichting: indirecte LED-verlichting en inbouwspots (LED) van modular.
TROEVEN:
- Architecturale klasse geïnspireerd door Frank Lloyd Wright
- Alle maatwerk voorzien door "OBUMEX"
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Maximale privacy dankzij hoefvormige opbouw
- Energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt
- Verzorgde parktuin als gemeenschappelijke groene oase
- Verkoop onder registratie, terwijl zo goed als nieuw (bouwjaar 2021)
- Vlak bij centrum Roeselare, Sterrebos, AZ Delta & E403
* Bijzonderheden:
- Watertoets: niet overstromingsgevoelig - P-score: A en G-score: A
- EPC-score: label A (geen renovatieplicht)
- Elektrische keuring: conform
- Onze referentie op de website: A2158
📞 Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging: 050 70 01 02 - info@centro.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 965 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 127 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 127 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2158
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.