Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Zéér verzorgd, gerenoveerd 3-slaapkamer appartement te Roeselare
€ 240.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit volledig gerenoveerd (2018) en instapklaar appartement met drie slaapkamers, twee terrassen en autostaanplaats beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² (volgens EPC-attest). Dit ruim appartement is gelegen op de derde verdieping van residentie Icaros, in het hart van de bruisende stad Roeselare.
Ruime inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met elektrische haard en warmtepomp, geïnstalleerde keuken met eetplaats, annex berging, technische ruimte, badkamer en drie slaapkamers.
Eerste terras vooraan (Zuidstraat), tweede terras achteraan
Autostaanplaats optioneel bij aan te kopen aan 16.000 EUR (te bereiken via geautomatiseerde sectionaalpoort)
Justine organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede/Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Derde verdieping
Ruime inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met elektrische haard en warmtepomp, geïnstalleerde keuken met eetplaats, annex berging, technische ruimte, badkamer en drie slaapkamers.
Exterieur
Eerste terras vooraan (Zuidstraat), tweede terras achteraan
Autostaanplaats optioneel bij aan te kopen aan 16.000 EUR (te bereiken via geautomatiseerde sectionaalpoort)
Technisch
- Energielabel B
- Centrale verwarming op aardgas
- Warmtepomp in leefruimte (zowel verwarming als verkoeling)
- Airco
- EK conform
- Dubbele beglazing (hout)
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister : nee
Troeven
- Gerenoveerd (2018)
- Perfect onderhouden
- Zeer centraal
- Alles op wandelafstand
- Lift aanwezig
Benieuwd?
Justine organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede/Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Dit volledig gerenoveerd (2018) en instapklaar appartement met drie slaapkamers, twee terrassen en autostaanplaats beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² (volgens EPC-attest). Dit ruim appartement is gelegen op de derde verdieping van residentie Icaros, in het hart van de bruisende stad Roeselare. Indeling 3de verdiep: ruime inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met elektrische haard en warmtepomp, geïnstalleerde keuken met eetplaats, annex berging, technische ruimte, badkamer en drie slaapkamers. Eerste terras vooraan (Zuidstraat), tweede terras achteraan. Autostaanplaats optioneel bij aan te kopen aan 16.000 EUR (te bereiken via geautomatiseerde sectionaalpoort). Technisch: energielabel B, centrale verwarming op aardgas, warmtepomp in leefruimte (zowel verwarming als verkoeling), airco, dubbele beglazing (hout). Troeven: gerenoveerd (2018), perfect onderhouden, alles op wandelafstand, lift aanwezig. Justine organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230115-0002781160-RES-1
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.135 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26015C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.