Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Park RSL - Residentie Spinnerie
€ 286.466,8
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 122 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek nu de lanceringsactie van Park RSL! Voor de eerste vijf verkopen krijgen de kopers een gratis ondergrondse staanplaats. Deze commerciële handelsruimte in Residentie Spinnerie op het gelijkvloers beschikt over een oppervlakte van ca. 122 m². Een plek waar duurzaamheid, functionaliteit en een groene leefomgeving samenkomen.
Inkomhal, handelsruimte, technische ruimte, berging, keuken en twee wc’s. De ondergrondse staanplaats is verplicht aan te kopen en niet inbegrepen in de vermelde prijs.
Residentie Spinnerie ligt aan de oostzijde van Park RSL en is toegankelijk via de Stationsdreef. Het park beschikt over meerdere fiets- en wandelpaden die zorgen voor een aangename en vlotte doorstroming binnen het geheel. Een verkeersvrije ligging in het centrum met uitstekende bereikbaarheid, op slechts 500m van het station en de winkelstraat, en toch rustig en groen? Het kan. Park RSL is de plek waar stad, natuur en duurzaamheid samenkomen.
De tijdloze architectuur van Arch & Teco zorgt voor een sterke identiteit van de site. Het ontwerp bestaat uit drie blokken die naadloos in elkaar overvloeien, elk met een West-Vlaamse naam die verwijst naar de voormalige weverij op de projectsite. Alle entiteiten zijn bijna-energieneutraal (BEN) met een E-peil van 20, waardoor je geniet van 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Park RSL zet in op futureproof wonen, met een speelse knipoog naar het verleden door het behoud van de kenmerkende schoorsteen van een voormalige weverij, centraal gelegen in de groenzone.
Frederik organiseert voor dit project afspraken op kantoor, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.
Indeling
Handelsruimte
Inkomhal, handelsruimte, technische ruimte, berging, keuken en twee wc’s. De ondergrondse staanplaats is verplicht aan te kopen en niet inbegrepen in de vermelde prijs.
Omgeving
Residentie Spinnerie ligt aan de oostzijde van Park RSL en is toegankelijk via de Stationsdreef. Het park beschikt over meerdere fiets- en wandelpaden die zorgen voor een aangename en vlotte doorstroming binnen het geheel. Een verkeersvrije ligging in het centrum met uitstekende bereikbaarheid, op slechts 500m van het station en de winkelstraat, en toch rustig en groen? Het kan. Park RSL is de plek waar stad, natuur en duurzaamheid samenkomen.
Architectuur
De tijdloze architectuur van Arch & Teco zorgt voor een sterke identiteit van de site. Het ontwerp bestaat uit drie blokken die naadloos in elkaar overvloeien, elk met een West-Vlaamse naam die verwijst naar de voormalige weverij op de projectsite. Alle entiteiten zijn bijna-energieneutraal (BEN) met een E-peil van 20, waardoor je geniet van 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Park RSL zet in op futureproof wonen, met een speelse knipoog naar het verleden door het behoud van de kenmerkende schoorsteen van een voormalige weverij, centraal gelegen in de groenzone.
Technisch
- E-20: 100% korting op onroerende voorheffing (eerste vijf jaar)
- Aansluiting op warmtenet
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem: C+
- Laadinfrastructuur wagens mogelijk
- Sectionaalpoort
Troeven
- Focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie
- Rustige, groene ligging, toch heel centraal
- Nabij scholen, buurtwinkels, handelszaken en openbaar vervoer
- Bepaalde keuzemogelijkheden naar afwerking
Benieuwd?
Frederik organiseert voor dit project afspraken op kantoor, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.
Ontdek nu de lanceringsactie van Park RSL! Voor de eerste vijf verkopen krijgen de kopers een gratis ondergrondse staanplaats. Park RSL is een nieuwbouwproject in het centrum van Roeselare, gelegen nabij de Kleine Bassin en op wandelafstand van de Grote Markt, het station en de Ooststraat. Het project omvat drie stijlvolle gebouwen: Residentie Roterie, Spinnerie en Linnerie. Dit gemengd project biedt een perfecte balans tussen bereikbaarheid, visibiliteit en comfort. De groene omgeving creëert een aangename setting, terwijl alle stedelijke voorzieningen en klantenstromen binnen handbereik zijn. Deze commerciële handelsruimte in Residentie Spinnerie op het gelijkvloers beschikt over een oppervlakte van ca. 122 m². Duurzaamheid, functionaliteit en een groene leefomgeving staan centraal in dit project. Ieder entiteit krijgt een ondergrondse staanplaats aangewezen en deze is verplicht aan te kopen en niet inbegrepen in de vermelde prijs. De bouwwerken starten in de zomer van 2025. Frederik organiseert voor dit project afspraken op kantoor, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57. Meer algemene informatie is terug te vinden via www.bordes.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 122 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
Spinnerie B_H001
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.