Te koop: Handelspand met woonst in het centrum van Roeselare

In het hart van Roeselare bevindt zich deze instapklare eigendom die wonen en werken perfect combineert. Dankzij de uitstekende ligging op een drukke, commerciële locatie geniet je van maximale zichtbaarheid, veel passage en een vlotte bereikbaarheid. Ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met uitstraling en potentieel.
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en een stijlvolle bovenwoning met aparte inkom. De handelsruimte is momenteel ingericht als kapsalon, maar is perfect geschikt voor diverse doeleinden zoals boetiek, kantoor, praktijk of schoonheidssalon. De brede etalage zorgt voor een professionele uitstraling en optimale visibiliteit.
De bovenliggende woonst is afgewerkt met kwalitatieve materialen en combineert modern comfort met een warme sfeer. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met eet- en zithoek, gashaard, volledig uitgeruste keuken en toegang tot een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet en een luxueuze badkamer met inloopdouche. De zolder is geïsoleerd en biedt extra bergruimte.

Troeven:

• Topligging in het centrum van Roeselare


• Perfecte combinatie wonen/werken


• Hoogwaardige afwerking, energiezuinig en instapklaar


• Brede etalage met uitstekende zichtbaarheid


• Veel lichtinval en aangenaam wooncomfort

Richtprijs: €299.000
EPC woongedeelte: 20250417-0003580351-RES-1
EPC handelsgedeelte: 20250415-0003578096-KNR-1
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf dit uniek handelspand met woonst in hartje Roeselare.