> Te koop > Roeselare > Commercieel > Véélzijdig vastgoed: voormalig café met woonst, ook geschikt voor handel, kantoorfunctie of diensten !

Véélzijdig vastgoed: voormalig café met woonst, ook geschikt voor handel, kantoorfunctie of diensten !

Iepersestraat 623 - 8800 Roeselare

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

471 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

INDELING:
Gelijkvloers:

Momenteel handelsruimte, op heden ingericht als café:  gelagzaal (± 100m²) met mooie houten toog, tapinstallatie en frigo's - aparte feestzaal (± 90m²) met 3 lichtkoepels en overdekte koer - ruim sanitair gedeelte (mindervaliden / heren / dames) - keuken met aparte berging - ruime (± 30m²) garage met geautomatiseerde poort - terras van 45m² toegankelijk via gelagzaal én feestzaal.

Eerste verdieping:
Gang - living met keuken (véél lichtinval) - badkamer (dubbele lavabo, douchecel, bad) - apart toilet - was-en droogplaats.

Tweede verdieping:
Nachthal - 3 slaapkamers met veluxen - apart toilet.

AFWERKING:
Gemetste constructie, muren bepleisterd en geschilderd - gelagzaal, living en slaapgedeelte laminaat, de andere ruimtes zijn betegeld - rolluiken op het gelijkvloers - te renoveren.  

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het Gewestplan gesitueerd in "woongebied met landelijk karakter". Het APA Roeselare °1991 is van toepassing.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit, gas, stadswater, Internet en telefonie, riolering.

LIGGING:
Gelegen op "De Ruiter" te Roeselare. 

*Opmerkingen:
- Zeer geschikt als horecapand!
- CHARMANTE hoekgevel!
- Renovatieverplichting van toepassing.
- Onze referentie op www.centro.be : Q0733 of contacteer ons via 050 70 01 02 - info@centro.be.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

INDELING:
Gelijkvloers:

Momenteel handelsruimte, op heden ingericht als café:  gelagzaal (± 100m²) met mooie houten toog, tapinstallatie en frigo's - aparte feestzaal (± 90m²) met 3 lichtkoepels en overdekte koer - ruim sanitair gedeelte (mindervaliden / heren / dames) - keuken met aparte berging - ruime (± 30m²) garage met geautomatiseerde poort - terras van 45m² toegankelijk via gelagzaal én feestzaal.

Eerste verdieping:
Gang - living met keuken (véél lichtinval) - badkamer (dubbele lavabo, douchecel, bad) - apart toilet - was-en droogplaats.

Tweede verdieping:
Nachthal - 3 slaapkamers met veluxen - apart toilet.

AFWERKING:
Gemetste constructie, muren bepleisterd en geschilderd - gelagzaal, living en slaapgedeelte laminaat, de andere ruimtes zijn betegeld - rolluiken op het gelijkvloers - te renoveren.  

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het Gewestplan gesitueerd in "woongebied met landelijk karakter". Het APA Roeselare °1991 is van toepassing.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit, gas, stadswater, Internet en telefonie, riolering.

LIGGING:
Gelegen op "De Ruiter" te Roeselare. 

*Opmerkingen:
- Zeer geschikt als horecapand!
- CHARMANTE hoekgevel!
- Renovatieverplichting van toepassing.
- Onze referentie op www.centro.be : Q0733 of contacteer ons via 050 70 01 02 - info@centro.be.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 471 m² bewoonbaar
  • 581 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20240223-0003152712-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.350
Gebouw
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 471
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 6
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 581
Bebouwde oppervlakte (m²) 435
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Aangeboden door

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Logo van makelaar: CENTRO | VASTGOED
Q0733