Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Commerciële site met woonst op toplocatie te Roeselare!
Prijs op aanvraag
8800 Roeselare
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1356 m² bewoonbaar
- 2711 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Uitzonderlijke commerciële site met woonst op toplocatie te Roeselare!
Op een absolute zichtlocatie langs één van de belangrijkste commerciële invalswegen van Roeselare bevindt zich deze veelzijdige en uitstekend bereikbare commerciële eigendom op een ruim perceel van maar liefst 2.711 m².
Deze unieke site combineert de charme van een voormalige karaktervolle dokterswoning, die werd omgevormd tot een commercieel handelspand, met een recent gerealiseerd commercieel nieuwbouwgebouw voorzien van een moderne handelsruimte en een bovenliggende woonst. Dankzij deze combinatie biedt het geheel tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders, vrije beroepen, retailactiviteiten, showroomconcepten, dienstverlenende bedrijven of een combinatie van wonen en werken.
De eigendom geniet van een uitstekende commerciële visibiliteit dankzij haar ligging langs de druk bereden weg, een belangrijke verbindingsas. Het ruime perceel biedt bovendien een comfortabele bereikbaarheid met 10 privatieve parkeerplaatsen op eigen terrein, een belangrijke troef voor klanten, bezoekers en personeel.
INDELING:
Gelijkvloers: (478m2).
Royale inkomhal - praktijkruimte/bureel - ruime living - keuken - gastentoilet - vestiaire - winkelruimte - NIEUWBOUW-winkelruimte/toonzaal (281m2).
Verhuurde broodjeszaak:
- Oppervlakte: Circa 60m2;
Kelder Volledig onderkelderd (478m2).
- Toegankelijk met bestelwagens.
- Vloer in polybeton.
Eerste verdieping: (Circa 189m²).
- 5 Kantoren/praktijkruimtes (5 slaapkamers + badkamer mogelijk).
Tweede verdieping (Circa 151 m²):
Ruim appartement (151 m²) MET LIFT, bestaande uit een ruime living - open keuken - wasplaats - badkamer - 3 slaapkamers.
Opmerkingen:
- Strategische ligging langs een drukke commerciële invalsweg.
- Ruim perceel van 2.711 m².
- Voormalige dokterswoning met authentieke uitstraling, ingericht als handelspand.
- Recent commercieel nieuwbouwgebouw met moderne handelsruimte.
- Bovenliggende woonst ideaal voor uitbating, eigen bewoning of verhuur.
- 10 parkeerplaatsen op eigen terrein (Uitbreidbaar).
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
- Veelzijdige invulmogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten.
- Interessante opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering.
INTERESSANT aanbod op TOPLIGGING in Roeselare! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: 051/817 817 - info@centro.be.
Op een absolute zichtlocatie langs één van de belangrijkste commerciële invalswegen van Roeselare bevindt zich deze veelzijdige en uitstekend bereikbare commerciële eigendom op een ruim perceel van maar liefst 2.711 m².
Deze unieke site combineert de charme van een voormalige karaktervolle dokterswoning, die werd omgevormd tot een commercieel handelspand, met een recent gerealiseerd commercieel nieuwbouwgebouw voorzien van een moderne handelsruimte en een bovenliggende woonst. Dankzij deze combinatie biedt het geheel tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders, vrije beroepen, retailactiviteiten, showroomconcepten, dienstverlenende bedrijven of een combinatie van wonen en werken.
De eigendom geniet van een uitstekende commerciële visibiliteit dankzij haar ligging langs de druk bereden weg, een belangrijke verbindingsas. Het ruime perceel biedt bovendien een comfortabele bereikbaarheid met 10 privatieve parkeerplaatsen op eigen terrein, een belangrijke troef voor klanten, bezoekers en personeel.
INDELING:
Gelijkvloers: (478m2).
Royale inkomhal - praktijkruimte/bureel - ruime living - keuken - gastentoilet - vestiaire - winkelruimte - NIEUWBOUW-winkelruimte/toonzaal (281m2).
Verhuurde broodjeszaak:
- Oppervlakte: Circa 60m2;
Kelder Volledig onderkelderd (478m2).
- Toegankelijk met bestelwagens.
- Vloer in polybeton.
Eerste verdieping: (Circa 189m²).
- 5 Kantoren/praktijkruimtes (5 slaapkamers + badkamer mogelijk).
Tweede verdieping (Circa 151 m²):
Ruim appartement (151 m²) MET LIFT, bestaande uit een ruime living - open keuken - wasplaats - badkamer - 3 slaapkamers.
Opmerkingen:
- Strategische ligging langs een drukke commerciële invalsweg.
- Ruim perceel van 2.711 m².
- Voormalige dokterswoning met authentieke uitstraling, ingericht als handelspand.
- Recent commercieel nieuwbouwgebouw met moderne handelsruimte.
- Bovenliggende woonst ideaal voor uitbating, eigen bewoning of verhuur.
- 10 parkeerplaatsen op eigen terrein (Uitbreidbaar).
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
- Veelzijdige invulmogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten.
- Interessante opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering.
INTERESSANT aanbod op TOPLIGGING in Roeselare! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: 051/817 817 - info@centro.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2013 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1356 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2711 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 538 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2212b
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.