Roeselare-stadskern. Uitstekend zichtbaar gelegen gelijkvloers handelspand met extra 2 verdiepingen potentieel. Bestaande huuropbrengsten. Potentieel polyvalent pand ! foto 1

Nieuw

Roeselare-stadskern. Uitstekend zichtbaar gelegen gelijkvloers handelspand met extra 2 verdiepingen potentieel. Bestaande huuropbrengsten. Potentieel polyvalent pand !

€ 255.000

Noordstraat 95-97 - 8800 Roeselare

Een pand van Domicill Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

436 m² bewoonbaar
218 m² grond
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Roeselare-stadskern. Uitstekend zichtbaar gelegen gelijkvloers handelspand met extra 2 verdiepingen potentieel. Bestaande huuropbrengsten. Potentieel polyvalent pand !

Op heden verhuurd als horecazaak. Handelsruimte.
DIT PAND HEEFT VEEL POTENTIEEL : NU OF LATER ALS RENOVATIEPROJECT. Terwijl er nu opbrengsten aanwezig zijn.
De ligging vanuit de Sint Amandsstraat is zeer zichtbaar en maakt uw naam & merk bekend.

Gelijkvloers :
Verbruiksruimte +/- 100m2
Keukenruimte en bergingen > 50m2 - toiletten en bijkomende ruimtes
1ste verdieping : 140m2 netto
2de verdieping : 48-90m2 netto

Totaliteit : +/- 436m2

Dakverdieping en isolatie werd deels al vernieuwd. Er zijn 2 ingesloten lichtruimtes om optimaal comfort te garanderen.

Ideaal als opbrengsteigendom.
Mogelijkheden op de groei.
Uitbreiding nu of later tot 3 entiteiten mits omgevingvergunning.

Boven (op 1 en 2) zijn er mogelijkheden voor de renovatie van 1 tot 2 woonentiteiten

Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Bel NIK 0472389746

Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning . T. 051 62 40 40.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 255.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.992

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2020
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	436
Gevelbreedte	12
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	B
Totale oppervlakte (m²)	218
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Domicill Vastgoed

We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten. We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen. Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.

VK-Noord95-97

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar