Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Polyvalent bedrijfsgebouw op strategische locatie te koop
€ 1.415.000
Een pand van FORMAADT
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1438 m² bewoonbaar
- 1714 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit polyvalent bedrijfsgebouw bestaat op het gelijkvloers uit een showroom, bureelruimtes en magazijnruimte met een oppervlakte van +/- 746 m². De verdieping (+/- 373 m²) is veelzijdig inzetbaar en biedt bijkomende mogelijkheden voor de uitbreiding van showroom -en/of kantoorfuncties.
Het geheel is gelegen op een perceel van +/- 1.714 m² en omvat tevens een woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 319 m². De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt +/- 1.438 m².
Bovendien is het gebouw uitgerust met 180 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte exploitatie.
Het bedrijfsgebouw is opgetrokken uit een staalconstructie met betonpanelen en kenmerkt zich door zijn flexibele indelingsmogelijkheden. Het pand is eveneens toegankelijk via de zijkant langs de Robaardstraat en aan de voorzijde van het terrein zijn 18 privatieve parkeerplaatsen voorzien.
De showroom geniet, mede dankzij de grote glaspartijen, van een uitstekende visibiliteit en biedt optimale mogelijkheden voor commerciële profilering ten aanzien van passerend verkeer.
De magazijnruimte is uitgerust met sanitaire voorzieningen, een gepolierde polybetonvloer en verlichting, en is eveneens toegankelijk via de Robaardstraat.
Bovendien is het pand bijzonder commercieel en strategisch gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de bedrijvige Brugsesteenweg en beschikt het over een vlotte verbinding met de E403.
De woongelegenheid is toegankelijk via een aparte inkom en omvat een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend terras, een badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel, vier slaapkamers alsook diverse multifunctionele ruimtes.
Interesse in dit bedrijfsgebouw met tal van mogelijkheden?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie omtrent de toegelaten activiteiten of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Het geheel is gelegen op een perceel van +/- 1.714 m² en omvat tevens een woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 319 m². De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt +/- 1.438 m².
Bovendien is het gebouw uitgerust met 180 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte exploitatie.
Het bedrijfsgebouw is opgetrokken uit een staalconstructie met betonpanelen en kenmerkt zich door zijn flexibele indelingsmogelijkheden. Het pand is eveneens toegankelijk via de zijkant langs de Robaardstraat en aan de voorzijde van het terrein zijn 18 privatieve parkeerplaatsen voorzien.
De showroom geniet, mede dankzij de grote glaspartijen, van een uitstekende visibiliteit en biedt optimale mogelijkheden voor commerciële profilering ten aanzien van passerend verkeer.
De magazijnruimte is uitgerust met sanitaire voorzieningen, een gepolierde polybetonvloer en verlichting, en is eveneens toegankelijk via de Robaardstraat.
Bovendien is het pand bijzonder commercieel en strategisch gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de bedrijvige Brugsesteenweg en beschikt het over een vlotte verbinding met de E403.
De woongelegenheid is toegankelijk via een aparte inkom en omvat een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend terras, een badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel, vier slaapkamers alsook diverse multifunctionele ruimtes.
Interesse in dit bedrijfsgebouw met tal van mogelijkheden?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie omtrent de toegelaten activiteiten of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241022-0018009248-NR-1
- Energieverbruik: 244 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 10.073 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1438 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1714 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 746 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
FORMAADT
Vastgoed dat past
Bij Formaadt geloven we niet langer in het klassieke vastgoedverhaal. Vastgoed is voor ons geen standaardproduct, geen formule die steeds opnieuw wordt toegepast. Het is een verhaal dat altijd begint bij u. Wij geven vorm aan vastgoed, niet omdat het anders kan, maar omdat het anders moet.
De markt verandert en de vraag evolueert. Alleen een doordachte, op maat gemaakte aanpak en expertise levert vandaag nog een duurzame meerwaarde als vastgoedmakelaar.
F70JD018CC
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.