Unieke architectenwoning vlakbij het centrum van Roeselare
€ 350.000
Beversesteenweg 136 - 8800 Roeselare
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 31 - Deze unieke architectenwoning is gelegen langs de Beversesteenweg, een belangrijke verbindingsweg die zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar het bruisende stadscentrum van Roeselare, waar u een ruim aanbod vindt aan winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer en diverse handelszaken bevinden zich in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een wasplaats, een ruime leefruimte met geïnstalleerde barbecue en een open keuken met marmeren werkblad. De imposante raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op de patiotuin. Verder is er een inpandige garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met alle comfort en een slaapkamer met ingebouwde kasten. De tweede verdieping beschikt over een hobbykamer/ slaapkamer en een tweede kamer die kan dienen als kinder- of logeerkamer. Verder is er een kelder aanwezig en beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. EPC: C - Centrale stofzuiger - Unieke woning
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 31 - Deze unieke architectenwoning is gelegen langs de Beversesteenweg, een belangrijke verbindingsweg die zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar het bruisende stadscentrum van Roeselare, waar u een ruim aanbod vindt aan winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer en diverse handelszaken bevinden zich in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een wasplaats, een ruime leefruimte met geïnstalleerde barbecue en een open keuken met marmeren werkblad. De imposante raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op de patiotuin. Verder is er een inpandige garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met alle comfort en een slaapkamer met ingebouwde kasten. De tweede verdieping beschikt over een hobbykamer/ slaapkamer en een tweede kamer die kan dienen als kinder- of logeerkamer. Verder is er een kelder aanwezig en beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. EPC: C - Centrale stofzuiger - Unieke woning
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260313-0003822560-RES-1
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- RVV (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.041 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 17.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 20.3 m² |
| Slaapkamer | 23.25 m² |
| Slaapkamer | 8.2 m² |
| Opbergruimte | 4.5 m² |
| Leefruimte | 57 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
