Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Top afgewerkte, energiezuinige woning met zonnige tuin!
€ 415.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijk afgewerkte BEN-woning (E6) – energie-autonoom in de Aardappelhoekstraat te Roeselare.
De woning combineert premium materialen, energie-autonome technieken en een uiterst praktische indeling.
Indeling
• Inkom, afgewerkt met blauwstenen vloertegel en gastentoilet
• Technische berging (fietsenberging, wasmachine/droogkast)
• Leefruimte, afgewerkt met echte parketvloer en stalen deur
• Top afgewerkte keuken, afgewerkt met 90×90 vloertegel + aansluitende berging
• Luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator én toilet
• Masterbedroom met dressing
• Extra berging op verdieping
• Tweede slaapkamer + multifunctionele ruimte (3e kamer / bureelruimte)
Buiten
• Aangelegde tuin (113 m² gras)
• Terras 26 m²
• Voorziening voor robotmaaier
• Regenwaterput: 10.000 liter
Extra info
• Thuisbatterij 10 kWh inbegrepen
• 1 jaar slimme energiesturing
• Wallbox met slimme sturing
• E-peil E6 → 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing
• High-end afwerking (parket, stalen deur, blokdeuren, gietvloer)
• Future-proof energieconcept
• Klaar voor elektrisch rijden
• Bouwjaar 2025
• 162 m² bewoonbaar, perceelsoppervlakte 255 m²
• Zonnepanelen: 6 stuks - (2.610 WP)
Prijs € 415.000, inclusief batterij, slimme sturing en wallbox.
Verkoop onder BTW-stelsel (21%).
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
De woning combineert premium materialen, energie-autonome technieken en een uiterst praktische indeling.
Indeling
• Inkom, afgewerkt met blauwstenen vloertegel en gastentoilet
• Technische berging (fietsenberging, wasmachine/droogkast)
• Leefruimte, afgewerkt met echte parketvloer en stalen deur
• Top afgewerkte keuken, afgewerkt met 90×90 vloertegel + aansluitende berging
• Luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator én toilet
• Masterbedroom met dressing
• Extra berging op verdieping
• Tweede slaapkamer + multifunctionele ruimte (3e kamer / bureelruimte)
Buiten
• Aangelegde tuin (113 m² gras)
• Terras 26 m²
• Voorziening voor robotmaaier
• Regenwaterput: 10.000 liter
Extra info
• Thuisbatterij 10 kWh inbegrepen
• 1 jaar slimme energiesturing
• Wallbox met slimme sturing
• E-peil E6 → 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing
• High-end afwerking (parket, stalen deur, blokdeuren, gietvloer)
• Future-proof energieconcept
• Klaar voor elektrisch rijden
• Bouwjaar 2025
• 162 m² bewoonbaar, perceelsoppervlakte 255 m²
• Zonnepanelen: 6 stuks - (2.610 WP)
Prijs € 415.000, inclusief batterij, slimme sturing en wallbox.
Verkoop onder BTW-stelsel (21%).
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 36015-G-OMV_2023148402/EP11942/G006/D01/SD001
- Energieverbruik: 10 kWh/m²/jaar
- E-peil: E6
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.