De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Landelijke nieuwbouwwoning in Roeselare!
Een pand van Vastgoed Zebra
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Totale prijs excl. registratierechten op de grond en excl. 21% btw op de constructie: €299.500,00
Totale prijs incl. registratierechten op de grond en incl. 21% btw op de constructie: €353.845,00
Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwwoning, rustig gelegen in een groene, landelijke omgeving. Binnen ervaar je meteen een aangenaam gevoel van ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m² en opvallend ruime slaapkamers bieden deze woningen heel wat meer ruimte dan je doorgaans van een nieuwbouwwoning verwacht. De praktische indeling, moderne architectuur en duurzame technieken maken het plaatje compleet. Een comfortabele thuis waar ruimte, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.
Je komt binnen via een inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken. Aansluitend vind je een praktische berging/wasruimte.
Op de bovenverdieping zijn er 3 tot 4 volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en extra bergruimte. Perfect voor gezinnen of wie graag wat extra plaats heeft.
Deze woning is bijzonder energiezuinig met een E-peil lager dan 20 en uitgerust met zonnepanelen én wordt verwarmd via het warmtenet van Roeselare. Dat betekent: Lagere energiekosten, hoog wooncomfort, duurzaam en klaar voor de toekomst
Als koper heb je nog inspraak in de afwerking van de keuken, vloeren en badkamer. Voor deze afwerkingen zijn budgetten voorzien die reeds in de aankoopprijs zijn inbegrepen.
De toegevoegde foto’s zijn beelden van de modelwoning en geven een exact beeld van de afwerking en uitstraling.
Een vrijblijvend gesprek over dit project is mogelijk bij ons op kantoor.
Uw nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt tegen notariële akte.
Ook wild geworden van deze thuis?
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Zebra
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?