Nieuw
3-slpk-WIJKWONING + tuin & garage
€ 199.750
Een pand van STRAGIMO BVBA
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gunstig en rustig gelegen drie slaapkamer wijkwoning op wandel/fietsafstand van het centrum van Roeselare, nabij het Sterrebos.
Op een zuid/oost perceel van 175 ca. Annex de tuin bevindt zich de garage met extra berg/wasruimte die uitgeeft op de Koning Leopold I-laan.
Vrij bij akte
Renovatieplicht van toepassing (EPC label F) waarbij geldt sedert 1 maart 2026
- verplichte renovatie binnen de zes jaar ipv vijf jaar
- beperkt tot het verkrijgen van een minimum label D (verstrengingspad naar label C, B of A is afgeschaft)
- één jaar extra tijd = financieel een stuk dragelijker
Op een zuid/oost perceel van 175 ca. Annex de tuin bevindt zich de garage met extra berg/wasruimte die uitgeeft op de Koning Leopold I-laan.
Vrij bij akte
Renovatieplicht van toepassing (EPC label F) waarbij geldt sedert 1 maart 2026
- verplichte renovatie binnen de zes jaar ipv vijf jaar
- beperkt tot het verkrijgen van een minimum label D (verstrengingspad naar label C, B of A is afgeschaft)
- één jaar extra tijd = financieel een stuk dragelijker
Energie
 |
- Energieverbruik: 507 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 175 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
STRAGIMO BVBA
Uw vastgoedpartner in ROESELARE en omgeving!
Welkom bij de tweede generatie!
STRAGIMO BVBA werd opgericht in 1976 en heeft aldus reeds meer dan 45 jaar vastgoedervaring.
Op ons werkterrein groot-Roeselare beschikken wij reeds over een "levend archief" van maar liefst meer dan 5.500 onroerende goederen.
Dit met betrekking tot zowel verkoop of verhuur van privaat onroerend goed en bedrijfsvastgoed.
Wij verzorgen graag een vrijblijvende waardebepaling binnen een straal van 5 km van ons kantoor.
Alvast van harte welkom!
Jan STRAGIER - medevennoot-bestuurder sinds 1992
H-3004
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025