Nieuw
KIJKDAG zaterdag 8 november van 10u tot 12u, op afspraak!
€ 179.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 102.93 m² bewoonbaar
- 127 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze charmante stadswoning in het hart van Roeselare!
Gelegen in het centrum, op wandelafstand van scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden, geniet u hier van het gemak van een centrale ligging in combinatie met een aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Deze vloeit naadloos over in de lichtrijke keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voorzien van ruime opbergmogelijkheden.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische bergruimte met plaats voor wasmachine en droogkast. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap — ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte.
Als extra troef beschikt de woning over een gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin waar u op elk moment van de dag kan genieten in alle privacy.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Gelegen in het centrum, op wandelafstand van scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden, geniet u hier van het gemak van een centrale ligging in combinatie met een aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Deze vloeit naadloos over in de lichtrijke keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voorzien van ruime opbergmogelijkheden.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische bergruimte met plaats voor wasmachine en droogkast. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap — ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte.
Als extra troef beschikt de woning over een gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin waar u op elk moment van de dag kan genieten in alle privacy.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251021-0003714187-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 380 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102.93 |
| Gevelbreedte | 4.11 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 20.73 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.6 m² |
| Slaapkamer | 11.86 m² |
| Tuin | 53 m² |
| Keuken | 12.14 m² |
| Leefruimte | 26.27 m² |
| Terras | 24 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Breedte (m) | 3 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 127 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 53 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24650
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025