Nieuw
Instapklare halfopen woning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en garage in Roeselare
€ 339.000
Een pand van Benjamin Verkoopt
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 395 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Schrijf je in voor het bezoekmoment op 10/01 via onze website:
https://benjaminverkoopt.be/panden/instapklare_halfopen_woning_met_5_slaapkamers-zonnige_tuin_en_garage_in_roeselare/
- Rustige, centrale ligging in Roeselare: Batavialaan 61
- Uitstekend EPC: 182 kWh/m²/jaar, label B
- Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
- Handige wasruimte en berging
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping
- Bureau/speelkamer op het gelijkvloers
- 5de slaapkamer mogelijk op zolder
- Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en extra toilet
- Garage met extra opbergruimte
- Zonnige tuin met tuinhuis en terras
- 53 m² zonnepanelen (33 stuks, met certificaten)
- Batterij-installatie van 15.4 kWh
- Warmtepomp
- Conforme elektriciteit
- Richtprijs: € 339.000
https://benjaminverkoopt.be/panden/instapklare_halfopen_woning_met_5_slaapkamers-zonnige_tuin_en_garage_in_roeselare/
- Rustige, centrale ligging in Roeselare: Batavialaan 61
- Uitstekend EPC: 182 kWh/m²/jaar, label B
- Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
- Handige wasruimte en berging
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping
- Bureau/speelkamer op het gelijkvloers
- 5de slaapkamer mogelijk op zolder
- Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en extra toilet
- Garage met extra opbergruimte
- Zonnige tuin met tuinhuis en terras
- 53 m² zonnepanelen (33 stuks, met certificaten)
- Batterij-installatie van 15.4 kWh
- Warmtepomp
- Conforme elektriciteit
- Richtprijs: € 339.000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250712-0003644978-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Gevelbreedte | 9.2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 258 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 395 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 137 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 258 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Benjamin Verkoopt
Benjamin Verkoopt
Meer dan 10 jaar ervaring - Steeds professionele foto's - Gerichte acties op sociale media - Uitgebreid netwerk
RC/TK/281
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025