Nieuw
Instapklare halfopen woning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en garage in Roeselare
€ 339.000
Een pand van Benjamin Verkoopt
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 395 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
- Rustige, centrale ligging in Roeselare: Batavialaan 61
- Uitstekend EPC: 182 kWh/m²/jaar, label B
- Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
- Handige wasruimte en berging
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping
- Bureau/speelkamer op het gelijkvloers
- 5de slaapkamer mogelijk op zolder
- Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en extra toilet
- Garage met extra opbergruimte
- Zonnige tuin met tuinhuis en terras
- 53 m² zonnepanelen (33 stuks, met certificaten)
- Batterij-installatie van 15.4 kWh
- Warmtepomp
- Conforme elektriciteit
- Richtprijs: € 339.000
- Uitstekend EPC: 182 kWh/m²/jaar, label B
- Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
- Handige wasruimte en berging
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping
- Bureau/speelkamer op het gelijkvloers
- 5de slaapkamer mogelijk op zolder
- Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en extra toilet
- Garage met extra opbergruimte
- Zonnige tuin met tuinhuis en terras
- 53 m² zonnepanelen (33 stuks, met certificaten)
- Batterij-installatie van 15.4 kWh
- Warmtepomp
- Conforme elektriciteit
- Richtprijs: € 339.000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250712-0003644978-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Gevelbreedte | 9.2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 258 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 395 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 137 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 258 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Benjamin Verkoopt
Benjamin Verkoopt
Meer dan 10 jaar ervaring - Steeds professionele foto's - Gerichte acties op sociale media - Uitgebreid netwerk
RC/TK/239
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026