Nieuw
Op te frissen rijwoning met 3 slaapkamers in centrum Roeselare
€ 139.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 51 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning is gelegen op een zeer strategische ligging in centrum Roeselare. Alles is gelegen in de korte nabijheid van de woning: de Colruyt, het Geitepark, de winkelstraat en vele verbindingswegen.
Er werd nog niet zolang ferm geïnvesteerd in één gans nieuwe daken!
De woning zelf beschikt over op het gelijkvloers:
Inkomhal - ruime living - keuken - badkamer douche, toilet en aparte wasplaats.
Op de eerste verdieping hebben we: nachthal - twee slaapkamers - vaste trap naar derde slaapkamer!
De woning beschikt over nieuwe dubbele beglazing, dakisolatie (hellende dak).
Troeven:
- Gunstig EPC!
- Vele mogelijkheden op een centrale ligging
- Nieuwe daken met isolatie!
- Centrale ligging kortbij het stadspark
- Mogelijkheid om zolder op te splitsen naar 4 kamers
Contacteer ons gerust voor meer informatie!
Er werd nog niet zolang ferm geïnvesteerd in één gans nieuwe daken!
De woning zelf beschikt over op het gelijkvloers:
Inkomhal - ruime living - keuken - badkamer douche, toilet en aparte wasplaats.
Op de eerste verdieping hebben we: nachthal - twee slaapkamers - vaste trap naar derde slaapkamer!
De woning beschikt over nieuwe dubbele beglazing, dakisolatie (hellende dak).
Troeven:
- Gunstig EPC!
- Vele mogelijkheden op een centrale ligging
- Nieuwe daken met isolatie!
- Centrale ligging kortbij het stadspark
- Mogelijkheid om zolder op te splitsen naar 4 kamers
Contacteer ons gerust voor meer informatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260320-0003828454-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 237 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 51 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
7866
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025