> Te koop > Roeselare > Huis > Hoog gerenoveerde woning met tuin en 4 slaapkamers te Roeselare
Nieuw

Hoog gerenoveerde woning met tuin en 4 slaapkamers te Roeselare

Een pand van Vastgoed Sinnaeve

Volledige aanbod

Overzicht


  • 202 m² bewoonbaar
  • 192 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze prachtige woning in Roeselare, biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Met een ruime tuin, terras en vier slaapkamers is dit de perfecte plek om te settelen. De woning werd in 2023 volledig van top tot teen onder handen genomen met kwaliteitsvolle, duurzame materialen.

De indeling is als volgt: inkomhal met inbouwkasten - toegang tot de droge kelder - lichtrijke living met hoge plafonds - ruime keuken met eiland en kwaliteitsvolle apparaten - bijkeuken - apart toilet - afgesloten tuin met zonnig terras.
- Op het tussenverdiep beschikt de woning over een eerste slaapkamer.
- Eerste verdieping: nachthal - tweede slaapkamer met ensuite ruime dressing - prachtig afgewerkte badkamer met douche, ligbad en douchemeubel.
- Tweede verdieping: nachthal - hobbyruimte/3e slaapkamer - 4e slaapkamers/polyvalente ruimte.

Troeven:
- Hoge afwerkingsgraad met oog voor detail: ingemaakte binnendeuren, ingebouwde armaturen, domotica
- Lage EPC-score: label A: overal isolatie, ventilatietype A (met recuperatiesysteem), warmtepompen in elke ruimte.
- Futureproof: alles van verlichting, verwarming, camerabeveiliging en videofonie valt te regelen via de telefoon
- Goedgekeurde elektriciteit
- Betonconstructie
- Zonnepanelen aanwezig met twee thuisbatterijen
- Centrale, gunstige ligging

Kortom, geen zin in grote, stressvolle verbouwingen? Maar wenst u wel in een comfortabele woning te verblijven mét een hoge afwerkingsgraad?
Breng dan snel een bezoek en neem contact op met Louis: 0493/401330 - louis@vastgoedsinnaeve.be

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20251209-0003754021-RES-2
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 409.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 458

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1934
Renovatie jaar 2023
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 202
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Primaire verwarming Vloerverwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 192
Vergunning
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Sinnaeve
Logo van makelaar:  Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier. Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie. Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking. Uw vastgoed, onze zorg.
Logo van makelaar:  Vastgoed Sinnaeve
7758
Hoog gerenoveerde woning met tuin en 4 slaapkamers te Roeselare foto {{pictureIndex}}

Hoog gerenoveerde woning met tuin en 4 slaapkamers te Roeselare

€ 409.000

Fabrieksstraat 26 - - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan