Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare HOB met garage achteraan te Roeselare
€ 319.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 357 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze instapklare halfopen bebouwing met garage achteraan op een perceel van 357 m² te Roeselare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 135 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, de Brugsesteenweg, het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren), etc.
Inkomhal met vestiairekast, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken en kleine berging (onder trap).
Nachthal, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van douche, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel).
Via het trapluik in de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereiken
Onderhoudsvriendelijke tuin met terras (W), dubbele garage met uitweg achteraan
Justine organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 november 2026 ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met vestiairekast, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken en kleine berging (onder trap).
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van douche, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel).
Zolder
Via het trapluik in de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereiken
Exterieur
Onderhoudsvriendelijke tuin met terras (W), dubbele garage met uitweg achteraan
Technisch
- Energielabel B
- Centrale verwarming op aardgas (HR-top)
- Dubbele beglazing (PVC)(HR)
- Regenwater
- Op heden verhuurd aan 920 EUR/maand
Troeven
- Garage/uitweg achteraan
- Veel lichtinval
- Deels vernieuwd in 2012
- Keuken en leefruimte bieden zicht op de tuin
- Centrale, goed bereikbare locatie
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 november 2026 ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze instapklare halfopen bebouwing met garage achteraan op een perceel van 357 m² te Roeselare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 135 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, de Brugsesteenweg, het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren), etc. Indeling: inkomhal met vestiairekast, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken en kleine berging (onder trap). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van douche, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel). Via het trapluik in de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereiken. Onderhoudsvriendelijke tuin met terras (W), dubbele garage met uitweg achteraan. Energielabel B | Op heden verhuurd aan 920 EUR per maand | Garage/uitweg achteraan | Deels vernieuwd in 2012 | Centrale, goed bereikbare ligging | Justine organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 november 2026 ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261029-0003983642-RES-2
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 357 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26037JB
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.